BRIO RENDA IMOBILIÁRIA FII RL

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, classe única, voltado à aquisição de direitos reais sobre imóveis para locação (built-to-suit ou típica), podendo investir até 100% do PL em Ativos Imobiliários (Imóveis ou Participações em SPE) e até 100% em Valores Mobiliários (incluindo até 40% em cotas de FII geridos/administrados pela Administradora ou Gestora). Imóveis devem estar localizados em território nacional. Permite aquisição de ativos onerados. Não há limite de concentração por ativo, setor ou devedor. Vedada aplicação no exterior e vedadas operações com derivativos (exceto hedge).

Diferenciais

FII com classe única, gestão discricionária pela Brio Investimentos, possibilidade de Capital Autorizado de até R$ 10 bilhões (atualizado pelo IPCA), política flexível com até 100% em Ativos Imobiliários e até 100% em Valores Mobiliários, possibilidade de investimento em SPEs (majoritária ou minoritária), e estrutura de taxa de administração com mínimo mensal indexado ao IPCA.

Riscos

Riscos principais: risco imobiliário (desvalorização, vacância, sinistro, desapropriação, riscos ambientais, atrasos de obras), risco de crédito dos devedores e emissores, risco de mercado das Cotas, risco de concentração da carteira (até 100% em CRI), risco de potencial conflito de interesses, riscos tributários (IBS/CBS, alterações na legislação), risco de liquidez (FII fechado, sem resgate), risco de marcação a mercado, risco de governança, risco de Patrimônio Líquido negativo, risco de governança e substituição da Gestora, riscos relacionados à Oferta e a surtos/epidemias.