BRIO INHAMBU COINVESTIMENTO FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, condomínio fechado, classe única, voltado a Investidores Qualificados (Primeira Emissão destinada a Investidores Profissionais). Investe preponderantemente na aquisição dos Imóveis-Alvo (matrículas 225.318, 49.658, 135.297, 129.789, 65.868, 27.928 e 24.519 do 13º RI de São Paulo) para permuta e desenvolvimento de Empreendimento Imobiliário majoritariamente residencial, assegurando ao Fundo fração das unidades residenciais/comerciais. Pode investir em Outros Ativos (títulos públicos, compromissadas, fundos de renda fixa/DI e CDBs) até 10% do PL. Vedados derivativos (salvo hedge até o PL) e investimentos no exterior. Prazo de duração de 5 anos, prorrogável por até 2 períodos adicionais de 1 ano. Período de Investimento de 36 meses após encerramento da primeira distribuição.

Diferenciais

FII de coinvestimento com responsabilidade limitada, estruturado como veículo de coinvestimento em Empreendimento Imobiliário residencial via permuta por fração das unidades; prazo definido de 5 anos; Taxa de Administração competitiva (0,12% a.a. com mínimo de R$ 7.000); distribuição mínima de 95% dos resultados; possibilidade de prorrogação por até 2 anos; Capital Autorizado de até R$ 120 milhões.

Riscos

Risco de concentração em único Empreendimento Imobiliário residencial; risco de desenvolvimento e construção; risco de permuta (recebimento de unidades futuras); risco de mercado imobiliário; risco de crédito dos Outros Ativos; risco de liquidez por ser fundo fechado sem resgate; risco de Patrimônio Líquido negativo; risco de conflito de interesses (Administradora, Gestora e Partes Relacionadas podem deter até 10% dos direitos sobre Imóveis-Alvo, sujeito a aprovação em Assembleia); risco de inexistência de garantia do Administrador, Gestor ou FGC; risco de vedação de derivativos limitar hedge; risco de performance atrelada ao IPCA + 11,50% a.a. como Benchmark.