BRASIL ENERGIA FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário fechado, de classe única, com gestão ativa e mandato multiestratégia, voltado primordialmente ao setor de geração de energia solar (com concentração geográfica em Minas Gerais). Aplica recursos em empreendimentos imobiliários prontos, em construção ou greenfield, direitos reais sobre imóveis, e em valores mobiliários permitidos a FII (CRIs, LCI, LIG, letras hipotecárias, cotas de FII/FIP/FIA, ações e debêntures de emissores registrados na CVM). Disponibilidades financeiras são aplicadas em renda fixa e derivativos exclusivamente para hedge (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior. Admite até 100% do PL em ativos em situação de conflito de interesses, mediante aprovações cabíveis.

Diferenciais

FII com foco específico em geração de energia solar, com política de investimento que permite até 100% do PL em ativos em conflito de interesses (mediante aprovação), possibilidade de integralização por entrega de bens e direitos, e gestão ativa com taxa de performance indexada a IPCA + 11% a.a.

Riscos

Riscos relacionados ao setor de geração de energia solar (irradiação, degradação de módulos, obsolescência tecnológica, falhas operacionais), riscos regulatórios (ANEEL, CCEE, ONS, IBAMA, Receita Federal), riscos operacionais (O&M, manutenção, monitoramento), riscos de preço de energia no ACL/ACR e alterações em subsídios, e risco de concentração geográfica no Estado de Minas Gerais. Demais riscos: mercado, liquidez, marcação a mercado, concentração, riscos tributários (inclusive perda de isenção de IR para PF), conflitos de interesse e riscos relativos a CRIs e ao investimento em FIIs.