Dados trimestrais de março de 2026
FII Blue Log
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- BLUEMACAW LOGÍSTICA FUNDO INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 34.081.637/0001-71
- Data de funcionamento
- 21/10/2020
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRBLMGCTF005
- Quantidade de cotas emitidas
- 4.674.548
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 34.081.637/0001-71
- Logradouro
- Rua Gilberto Sabino
- Número do endereço
- 215
- Complemento do endereço
- 4º Andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05425-020
- Telefone 1
- 11 3030-7300
- Site
- www.vortx.com.br
- regulatorio.funds@vortx.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
1 imóvel
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- Não possui informação apresentada
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Não possui informação apresentada | Não possui informação apresentada |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Não possui informação apresentada
- Características contratuais
- Não possui informação apresentada
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não possui informação apresentada
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (2)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| GGR COVEPI RENDA FII RESP LIM | 26.614.291/0001-00 | 9.621.196 | R$ 98.480.318,80 |
| Onda Invest Multiestrategia FII Resp Limitada Closed Fund | 52.966.340/0001-75 | 627.682 | R$ 7.158.143,27 |
- Fundo
- GGR COVEPI RENDA FII RESP LIM
- CNPJ
- 26.614.291/0001-00
- Quantidade
- 9.621.196
- Valor
- R$ 98.480.318,80
- Fundo
- Onda Invest Multiestrategia FII Resp Limitada Closed Fund
- CNPJ
- 52.966.340/0001-75
- Quantidade
- 627.682
- Valor
- R$ 7.158.143,27
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| Bluemacaw Portfolio ltda. | 59.420.033/0001-33 | 178.235.682 | R$ 74.465.850,28 |
- Sociedade
- Bluemacaw Portfolio ltda.
- CNPJ
- 59.420.033/0001-33
- Quantidade
- 178.235.682
- Valor
- R$ 74.465.850,28
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| Bradesco Empresas FIC Referenciado DI | 5629904000102 | 6.884,25094 | R$ 65.392,69 |
- Fundo
- Bradesco Empresas FIC Referenciado DI
- CNPJ
- 5629904000102
- Quantidade
- 6.884,25094
- Valor
- R$ 65.392,69
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 5.406,62
- Títulos públicos
- R$ 1.872.875,61
- Fundos de renda fixa
- R$ 65.392,69
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 1.100.346,40 | R$ 1.101.058,50 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 1.100.346,40 | R$ 1.101.058,50 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 1.100.346,40
- Financeiro
- R$ 1.101.058,50
- Contábil
- R$ 1.100.346,40
- Financeiro
- R$ 1.101.058,50
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 1.100.346,40
- Financeiro
- R$ 1.101.058,50
- Contábil
- R$ 1.100.346,40
- Financeiro
- R$ 1.101.058,50
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 657.205,67 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 8.108.933,50 | R$ 4.784.624,95 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 7.451.727,83 | R$ 4.784.624,95 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 657.205,67
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 657.205,67
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 8.108.933,50
- Financeiro
- R$ 4.784.624,95
- Contábil
- R$ 8.108.933,50
- Financeiro
- R$ 4.784.624,95
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 7.451.727,83
- Financeiro
- R$ 4.784.624,95
- Contábil
- R$ 7.451.727,83
- Financeiro
- R$ 4.784.624,95
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 8.552.074,23 | R$ 5.885.683,45 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 8.552.074,23
- Financeiro
- R$ 5.885.683,45
- Contábil
- R$ 8.552.074,23
- Financeiro
- R$ 5.885.683,45
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 1.942,94 | R$ 1.942,94 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 61.918,80 | R$ 61.918,84 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 63.861,74 | R$ 63.861,78 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 1.942,94
- Financeiro
- R$ 1.942,94
- Contábil
- R$ 1.942,94
- Financeiro
- R$ 1.942,94
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 61.918,80
- Financeiro
- R$ 61.918,84
- Contábil
- R$ 61.918,80
- Financeiro
- R$ 61.918,84
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 63.861,74
- Financeiro
- R$ 63.861,78
- Contábil
- R$ 63.861,74
- Financeiro
- R$ 63.861,78
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 375.187,12 | −R$ 370.845,55 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 130.081,58 | −R$ 130.081,58 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 43.953,95 | −R$ 59.000,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 25.419,56 | −R$ 34.666,81 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 174.921,21 | −R$ 174.921,21 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 3.800,00 | −R$ 3.800,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 5.169,33 | −R$ 8.800,69 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 758.532,75 | −R$ 782.115,84 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 375.187,12
- Financeiro
- −R$ 370.845,55
- Contábil
- −R$ 375.187,12
- Financeiro
- −R$ 370.845,55
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 130.081,58
- Financeiro
- −R$ 130.081,58
- Contábil
- −R$ 130.081,58
- Financeiro
- −R$ 130.081,58
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 43.953,95
- Financeiro
- −R$ 59.000,00
- Contábil
- −R$ 43.953,95
- Financeiro
- −R$ 59.000,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 25.419,56
- Financeiro
- −R$ 34.666,81
- Contábil
- −R$ 25.419,56
- Financeiro
- −R$ 34.666,81
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 174.921,21
- Financeiro
- −R$ 174.921,21
- Contábil
- −R$ 174.921,21
- Financeiro
- −R$ 174.921,21
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 3.800,00
- Financeiro
- −R$ 3.800,00
- Contábil
- −R$ 3.800,00
- Financeiro
- −R$ 3.800,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 5.169,33
- Financeiro
- −R$ 8.800,69
- Contábil
- −R$ 5.169,33
- Financeiro
- −R$ 8.800,69
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 758.532,75
- Financeiro
- −R$ 782.115,84
- Contábil
- −R$ 758.532,75
- Financeiro
- −R$ 782.115,84
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 7.857.403,22 | R$ 5.167.429,39 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 7.857.403,22
- Financeiro
- R$ 5.167.429,39
- Contábil
- R$ 7.857.403,22
- Financeiro
- R$ 5.167.429,39
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 5.167.429,39
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 4.909.057,92
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 442.028,21
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 258.371,47
- Rendimentos declarados
- R$ 5.609.457,60
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 3.739.638,40
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 1.869.819,20
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 108,5541%