Documentos de BIME11

Dados trimestrais de junho de 2026

FII Brio ME

Versão 1Entregue em 14/08/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
BRIO MULTIESTRATEGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ do fundo
41.081.356/0001-84
Data de funcionamento
29/10/2021
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidores em Geral
Código ISIN
BRAPTOCTF007
Quantidade de cotas emitidas
5.845.602
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Tijolo
Subclassificação
Híbrido
Segmento de atuação
Outros
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Determinado
Data de término do prazo de duração
31/10/2030
Encerramento do exercício social
30/06

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Não
MBO
Sim
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Não
Cetip
Sim
Nome do administrador
BRL TRUST DTVM S.A.
CNPJ do administrador
41.081.356/0001-84
Logradouro
Rua Alves Guimarães
Número do endereço
1216
Bairro
Pinheiros
Cidade
São Paulo
Estado
SP
CEP
05410-002
Telefone 1
(11) 3509-0600
Site
www.apexgroup.com/apex-brazil/
E-mail
infolegal@apexgroup.com
Competência
02/2026
Data de encerramento do trimestre
30/06/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses
Até 3 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima de 36 meses
Acima de 36 meses
Prazo indeterminado
Prazo indeterminado

Imóveis para venda em construção

LstImovVendaConstrucao (1)

Nome
Avenida Indianópolis, 70 Moema
Endereço
Matrícula- 237.131 14º RI
Área (m²)
1.774,6
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
N/A
Percent vendido
0
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado

Justificativas de desempenho por imóvel (1)

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Avenida Indianópolis, 70 Moema
Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado)
N/A
Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado)
N/A
Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
N/A

Ativos financeiros

Fundos de investimento imobiliário (FII) (14)

Fundo
APTO11 - NAVI RESIDENCIAL FII
CNPJ
42.432.327/0001-82
Quantidade
133.687
Valor
R$ 1.118.960,19
Fundo
BICE11 - FII BRIO CRE
CNPJ
39.332.032/0001-20
Quantidade
762
Valor
R$ 676.656,00
Fundo
BIPD11 - BRIO REAL ESTATE IV FII
CNPJ
42.869.892/0001-01
Quantidade
2.732
Valor
R$ 2.702.849,56
Fundo
BIPE11 - BRIO REAL ESTATE V FII
CNPJ
51.817.522/0001-11
Quantidade
2.004
Valor
R$ 2.004.000,00
Fundo
BIPE15 - BRIO REAL ESTATE V FII
CNPJ
51.817.522/0001-11
Quantidade
496
Valor
R$ 496.000,00
Fundo
BRIP11 - FII BRIO III
CNPJ
34.895.752/0001-80
Quantidade
2.214
Valor
R$ 910.042,56
Fundo
CPTS11 - FII CAPI SEC
CNPJ
18.979.895/0001-13
Quantidade
17.655
Valor
R$ 140.886,90
Fundo
CYCR11 - FII CYRELA
CNPJ
36.501.233/0001-15
Quantidade
62.882
Valor
R$ 572.226,20
Fundo
HGCR11 - FII CSHG CRI
CNPJ
11.160.521/0001-22
Quantidade
9.383
Valor
R$ 919.158,68
Fundo
KNIP11 - FII KINEA OP
CNPJ
8604187000144
Quantidade
6.533
Valor
R$ 598.749,45
Fundo
MCRE11 - FII MAUA RE
CNPJ
36.655.973/0001-06
Quantidade
155.384
Valor
R$ 1.462.163,44
Fundo
RBRR11 - FII RBRHGRAD
CNPJ
29.467.977/0001-03
Quantidade
11.696
Valor
R$ 999.774,08
Fundo
TRXF19 - TRX REAL ESTATE FII
CNPJ
28.548.288/0001-52
Quantidade
515.196
Valor
R$ 4.688.283,60
Fundo
BRIO MULTIFAMILY FII - RESP LIMITADA
CNPJ
62.959.750/0001-42
Quantidade
127.087
Valor
R$ 12.507.630,73

Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (46)

Companhia
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
265
Quantidade
532
Valor
R$ 732.475,70
Companhia
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
265
Quantidade
817
Valor
R$ 1.124.873,40
Companhia
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
500
Quantidade
1.676
Valor
R$ 2.249.312,20
Companhia
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
500
Quantidade
1.640
Valor
R$ 2.200.997,62
Companhia
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
500
Quantidade
532
Valor
R$ 713.982,15
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
810
Valor
R$ 110.735,72
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
138
Valor
R$ 18.866,08
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
78
Valor
R$ 10.663,43
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
1.000
Valor
R$ 136.710,76
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
800
Valor
R$ 109.368,61
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
165
Valor
R$ 22.557,27
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
700
Valor
R$ 95.697,53
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
15
Valor
R$ 2.050,66
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
500
Valor
R$ 68.355,38
Companhia
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
1
Série
1
Quantidade
550
Valor
R$ 75.190,92
Companhia
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
2
Série
1
Quantidade
570
Valor
R$ 86.330,71
Companhia
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
2
Série
1
Quantidade
42
Valor
R$ 6.361,21
Companhia
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
2
Série
1
Quantidade
101
Valor
R$ 15.297,19
Companhia
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
2
Série
1
Quantidade
300
Valor
R$ 45.437,21
Companhia
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
CNPJ
40.446.476/0001-75
Emissão
2
Série
1
Quantidade
100
Valor
R$ 15.145,73

Outras cotas de fundos de investimento (1)

Fundo
FICFI ITAU TOP RENDA FIXA REFERENCIADO DI
CNPJ
5902521000158
Quantidade
349.126,58
Valor
R$ 2.994.671,77

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 1.080,20
Fundos de renda fixa
R$ 2.994.671,77

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
−R$ 13.338,00
Financeiro
−R$ 13.338,00
Contábil
−R$ 13.338,00
Financeiro
−R$ 13.338,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
−R$ 13.338,00
Financeiro
−R$ 13.338,00
Contábil
−R$ 13.338,00
Financeiro
−R$ 13.338,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 756.670,05
Financeiro
R$ 756.670,05
Contábil
R$ 756.670,05
Financeiro
R$ 756.670,05

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 714.169,46
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 714.169,46
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 384.627,97
Financeiro
R$ 384.627,97
Contábil
R$ 384.627,97
Financeiro
R$ 384.627,97

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 325.844,84
Financeiro
R$ 325.844,84
Contábil
R$ 325.844,84
Financeiro
R$ 325.844,84

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 752.973,40
Financeiro
R$ 1.467.142,86
Contábil
R$ 752.973,40
Financeiro
R$ 1.467.142,86

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 739.635,40
Financeiro
R$ 1.453.804,86
Contábil
R$ 739.635,40
Financeiro
R$ 1.453.804,86

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 58.035,85
Financeiro
R$ 58.035,85
Contábil
R$ 58.035,85
Financeiro
R$ 58.035,85

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 58.035,85
Financeiro
R$ 58.035,85
Contábil
R$ 58.035,85
Financeiro
R$ 58.035,85

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 82.443,18
Financeiro
−R$ 46.733,11
Contábil
−R$ 82.443,18
Financeiro
−R$ 46.733,11

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 438.172,68
Financeiro
−R$ 29.475,48
Contábil
R$ 438.172,68
Financeiro
−R$ 29.475,48

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
−R$ 5.540,64
Financeiro
−R$ 5.540,64
Contábil
−R$ 5.540,64
Financeiro
−R$ 5.540,64

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
−R$ 3.518,33
Financeiro
−R$ 3.537,83
Contábil
−R$ 3.518,33
Financeiro
−R$ 3.537,83

Auditoria independente

Contábil
−R$ 5.311,88
Financeiro
Não informado
Contábil
−R$ 5.311,88
Financeiro
Não informado

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 16.161,95
Financeiro
−R$ 13.075,96
Contábil
−R$ 16.161,95
Financeiro
−R$ 13.075,96

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 630,85
Financeiro
R$ 630,85
Contábil
R$ 630,85
Financeiro
R$ 630,85

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 867,16
Financeiro
−R$ 190.523,80
Contábil
−R$ 867,16
Financeiro
−R$ 190.523,80

Total de outras receitas/despesas

Contábil
R$ 324.960,39
Financeiro
−R$ 288.255,97
Contábil
R$ 324.960,39
Financeiro
−R$ 288.255,97

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 1.122.631,64
Financeiro
R$ 1.223.584,74
Contábil
R$ 1.122.631,64
Financeiro
R$ 1.223.584,74

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 1.223.584,74
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 1.162.405,50
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
R$ 0,00
Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
R$ 3.991,68
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
R$ 61.179,24
Rendimentos declarados
R$ 1.227.576,42
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 876.840,30
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 350.736,12
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
100,3262%