Dados anuais de dezembro de 2025

Dados gerais

Nome do fundo

BB RENDA CORPORATIVA FII

CNPJ do fundo

12.681.340/0001-04

Data de funcionamento

13/06/2011

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidores em Geral

Código ISIN

BRBBRCCTF004

Quantidade de cotas emitidas

1.590.000

Fundo exclusivo

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Não

Prazo de duração

Indeterminado

Encerramento do exercício social

Dezembro

Nome do administrador

BEM DTVM LTDA

CNPJ do administrador

00.066.670/0001-00

Logradouro

Núcleo Cidade de Deus, S/N, Prédio Prata - 4º Andar, Vl Yara, Osasco - SP - CEP 06029-900

Número do endereço

S/N

Bairro

Vila Yara

Cidade

Osasco

Estado

SP

CEP

06029-900

Telefone 1

11 3684-4522

Site

www.bradescobemdtvm.com.br

E-mail

bemdtvm@bradesco.com.br

Competência

2025-12-01

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

Para o próximo exercício, o programa de investimentos previsto se atém à realização de manutenções, benfeitorias e regularizações necessárias que visem a maximização do retorno dos imóveis do portfólio do fundo

Critérios utilizados na referida avaliação

Tendo em vista a finalidade da avaliação, a natureza dos imóveis avaliandos, suas situações geo-sócio-econômicas e a disponibilidade de dados e evidêncas de mercado seguras, optamos pelo "Método da Renda" na sua variante de Valor Econômico por Fluxo de Caixa Descontado, para a definição dos valores referenciais e indicadores. Foi Identificado o valor de cada agência com base na capitalização presente de sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.

Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos

Partes informaram negociações e obtiveram sucessivas suspensões: 12/08/2025 (3 meses, deferida), 31/10/2025 (90 dias, deferidos 30), e 03/12/2025 (60 dias, de 11/12/2025 a 08/02/2026).

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

Não se aplica.

Prestadores de serviços

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

O resultado líquido do exercício foi de R$ 21,4 milhões

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

O período foi marcado pela manutenção da taxa basica de juros em patamar ainda elevado reflexo de uma política monetária contracionista, o que continuou influenciando o mercado imobiliário e a precificação de fundos listados em bolsa. No segmento de atuação do fundo, caracterizado por imóveis locados ao Bando do Brasil, atual e unico locatário dos imóveis do fundo, observou-se a manutenção dos contratos de locação e da previsibilidade de geração de receita pelo fundo.

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Para o próximo exercício, o fundo deverá permanecer focado na gestão e preservação da qualidade dos ativos imobiliários que compoem seu portfólio, bem como na manutenção da geração recorrente de receitas proivenientes dos contrato de locação vigentes com o atual locatário Banco do Brasil. A gestão seguirá acompanhando as condições do mercado imobiliário e avaliando eventuais necessidades de investimentos em benfeitorias e melhorias nos ativos, com o objetivo de preservar o valor dos imóveis, a qualidade do portifólio e a continuidade da geração de renda aos cotistas.

Valor contábil dos ativos imobiliários do FII

ProcessosJudiciais

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Cidade de Deus, sn, Prédio Amarelo - 1° andar, Vila Yara, Osasco - SP, CEP 06029-900

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

www.bradescobemdtvm.com.br

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

O meio de comunicação disponibilizado aos cotistas é o atendimento nos seguintes endereços (físico e eletrônico):BANCO BRADESCO S.A. Cidade de Deus, s/nº, Vila Yara CEP 06029-900Cidade de Osasco, Estado de São PauloAt.: Luis Claudio de Freitas Coelho PereiraTelefone: +55 (11) 3684-4522Correio Eletrônico: produtos@bram.bradesco.com.br e admbrad@bradesco.com.brWebsite: https://banco.bradesco/html/classic/produtos-servicos/investimentos/fundos/carteira-imobiliaria-ativa-FII.shtm

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

A convocação da Assembleia de Cotistas deve ser feita por meio de correspondência encaminhada a cada Cotista, com antecedência de, no mínimo: (i) 30 (trinta) dias de sua realização, no caso das Assembleias de Cotistas ordinárias; e (ii) 15 (quinze) dias no caso das Assembleias de Cotistas extraordinárias. A convocação deve vir acompanhado de eventuais documentos necessários ao exercício do direito de voto e deve ser encaminhado em até 10 (dez) dias contados da data de convocação da Assembleia de Cotistas ordinária.

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

As deliberações dos Cotistas por meio de Assembleia de Cotistas não poderão ser tomadas mediante processo de consulta.

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

Instituição Administradora receberá, pelos serviços prestados ao Fundo, uma Taxa de Administração (“Taxa de Administração”) de 0,10% (dez centésimos por cento), incidente sobre o valor contábil do Patrimônio Líquido, calculado diariamente, com base em um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) Dias Úteis. A Instituição Gestora receberá, pelos serviços prestados ao Fundo, uma taxa de gestão (“Taxa de Gestão”) de 0,50% (cinquenta centésimos por cento), incidente sobre o valor contábil do Patrimônio Líquido, calculado diariamente, com base em um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) Dias Úteis.

Valor pago no ano de referência (R$)

R$ 1.001.542,95

% sobre o patrimônio contábil

0,6%

% sobre o patrimônio a valor de mercado

0,6%

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

A Instituição Administradora informará aos titulares das Cotas, imediatamente, qualquer ato ou fato relevante relativo ao Fundo, de modo a garantir ao Cotista acesso às informações que possam, direta ou indiretamente, influenciar a decisão do Cotista quanto à permanência no Fundo.

Política de negociação de cotas do fundo

Observadas as disposições constantes no Regulamento, as Quotas do Fundo serão admitidas à negociação no mercado secundário através (i) da BM&FBOVESPA e (ii) da CETIP.

Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

A política de exercício de direito de voto em assembleias a ser praticada pela Instituição Gestora é aquela disponível, em sua versão integral e atualizada, na rede mundial de computadores (Internet) no seguinte endereço eletrônico: https://tivio.com/documentos/.

Funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações

O Administrador possui equipes direcionadas para asseguração do cumprimento da política de divulgação de informações do Fundo com segregação de funções para elaboração, validação e envio de informações.