Dados anuais de dezembro de 2025

Dados gerais

Nome do fundo

ATIVOS INDUSTRIAIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RL

CNPJ do fundo

58.410.974/0001-23

Data de funcionamento

30/05/2025

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidor Profissional

Código ISIN

BR0OGFCTF002

Quantidade de cotas emitidas

80.000

Fundo exclusivo

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Não

Prazo de duração

Indeterminado

Encerramento do exercício social

31/12

Nome do administrador

TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

CNPJ do administrador

67.030.395/0001-46

Logradouro

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Número do endereço

3.732

Complemento do endereço

14º andar

Bairro

Itaim Bibi

Cidade

São Paulo

Estado

SP

CEP

04538-132

Telefone 1

0800 930 0930

Site

www.trusteedtvm.com.br

E-mail

corporativo@trusteedtvm.com.br

Competência

2025-12-01

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

O Fundo segue a política de investimento descrita em seu Regulamento e poderá realizar novos investimentos dentro dos parâmetros estabelecidos no Regulamento. No momento de fechamento do presente Informe, não há qualquer investimento em análise.

Critérios utilizados na referida avaliação

As aplicações em cotas de fundos de investimentos são atualizadas diariamente pelo valor da sua cota divulgado pelo respectivo administrador.

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

As regras e prazos para chamada de capital do Fundo, se houver, estarão previstas nos documentos relativos às ofertas de distribuição de cada emissão de cotas.

Prestadores de serviços

Investimentos do FII

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

No exercicio encerrado em 31 de dezembro de 2025, o Fundo apresentou um Resultado Operacional negativo de R$ 82 mil, e um Prejuízo Contábil de R$ 2.426 mil. No exercício não houve distribuíção de rendimentos aos cotistas.

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

O Fundo é investidor em ativo industrial dedicado a moagem de trigo. O ano de 2025 reforçou a importância de atributos específicos para ativos industriais de uso dedicado, tais como localização compatível com o escoamento e recebimento de insumos, adequação técnica das instalações e estabilidade de ocupação por inquilinos com capacidade operacional e relevância no setor, fatores que, em conjunto, tendem a contribuir para maior previsibilidade de receitas e mitigação de riscos de vacância no curto e médio prazos. Em 2025, o subsegmento de plantas industriais de moagem de trigo demonstrou resiliência, sustentado pela demanda perene por itens da cesta básica. O cenário foi caracterizado pela gestão eficiente de custos de insumos e pela adaptação à volatilidade cambial. Os ativos de nosso inqulino mantiveram sua relevância estratégica e logística, beneficiando-se de sólida posição competitiva e da estabilidade do consumo regional de farinhas e derivados no Norte e Nordeste.

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Para 2026, a perspectiva é de continuidade operacional com foco em eficiência produtiva e otimização logística. A Gestão mantém estreita proximidade com o inquilino, o que permite uma leitura permanente de seu desempenho operacional e saúde financeira. Essa diligência proativa é fundamental para garantir a previsibilidade das receitas imobiliárias e a pontual pagamento dos CRIs.

Valor contábil dos ativos imobiliários do FII

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732-14º andar-Itaim Bibi-04538-132-São Paulo-SP

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Site Fundos Net: fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/login - Site administradora: www.trusteedtvm.com.br

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

Item (i) são utilizados como meios de comunicação aos cotistas:(a) FundosNet; (b) site da Administradora; (iii) escrita; e (iv) e-mail Item (ii) o endereço físico e eletrônico são disponibilizados no Edital de Convocação.

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

Item (i) são solicitados os documentos societários do cotista, no momento da coleta de assinaturas na Lista de presença; Item (ii) a Consulta Formal é elaborada nos termos do Regulamento do Fundo e enviada a todos os cotistas, juntamente com a carta resposta; Item (iii) as manifestações dos cotistas, deverão ocorrer na forma prevista no comunicado até o horário estabelecido.

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

Ao enviarmos a comunicação ao cotista sobre a realização da Assembleia, é disponibilizado o canal eletrônico para retorno da sua manifestação nos termos do Regulamento do Fundo, e quando a o envio desta pelo cotista, procedemos com a apuração do quorum no momento do encerramento do prazo para manifestação.

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

O Fundo terá uma taxa de administração (“Taxa de Administração”) de 0,10% (um décimo por cento) ao ano aplicados à Base de Cálculo da Taxa de Administração, sendo assegurado um valor mínimo de R$ 6.000,00 (seis mil reais) por mês.

Valor pago no ano de referência (R$)

R$ 35.000,00

% sobre o patrimônio contábil

0,63%

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

A divulgação de ato ou fato relevante pela Administradora é realizada nos termos da regulamentação aplicável e seu conteúdo é disponibilizado no sistema Fundos.Net, vinculado à CVM e à B3

Política de negociação de cotas do fundo

As Cotas são escriturais, nominativas e correspondem a frações ideais do patrimônio do Fundo, cuja propriedade presume-se pelo registro do nome do Cotista no livro de registro de Cotistas ou na conta de depósito das Cotas. Todas as Cotas assegurarão a seus titulares direitos iguais, inclusive no que se refere aos pagamentos de rendimentos e de amortizações, caso aplicável.

Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

www.trusteedtvm.com.br

Funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações

Rogerio Penteado Felgueiras - CPF: 012.571.987-69 - Responsável pela administração fiduciária de Fundos de Investimento