Documentos de ARTON-CAPITANIA-FOF-FII-RL

Dados trimestrais de junho de 2026

Arton Capitânia Fof FII RL

Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
ARTON CAPITANIA FOF FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ do fundo
65.629.469/0001-30
Data de funcionamento
30/04/2026
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidor Qualificado
Quantidade de cotas emitidas
10.001.800
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Papel
Subclassificação
Fundos
Segmento de atuação
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Determinado
Data de término do prazo de duração
13/03/2031
Encerramento do exercício social
13/12

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Não
MBO
Não
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Não
Cetip
Não
Nome do administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
CNPJ do administrador
59.281.253/0001-23
Logradouro
Praia de Botafogo
Número do endereço
501
Complemento do endereço
6º Andar
Bairro
Botafogo
Cidade
Rio de Janeiro
Estado
RJ
CEP
22250-040
Telefone 1
(11) 3383-3455
Site
www.btgpactual.com
E-mail
ri.fundoslistados@btgpactual.com
Competência
2/2026
Data de encerramento do trimestre
30/06/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Principais características contratuais comuns
Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.
Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.

Ativos financeiros

Fundos de investimento imobiliário (FII) (23)

Fundo
AUTONOMY EDIFICIOS CORPORATIVOS FU
CNPJ
35.765.826/0001-26
Quantidade
137.892
Valor
R$ 8.327.297,88
Fundo
AZ QUEST PANORAMA LOGISTICA FUNDO D
CNPJ
51.890.054/0001-00
Quantidade
263.145
Valor
R$ 2.013.059,25
Fundo
BANCO B3 S.A.
CNPJ
00.997.185/0001-50
Quantidade
263.227
Valor
R$ 2.478.056,66
Fundo
CANUMA CAPITAL MULTIESTRATEGIA FII
CNPJ
43.010.844/0001-26
Quantidade
302.005
Valor
R$ 2.657.644,00
Fundo
CAPITANIA SECURITIES II FII - FII
CNPJ
18.979.895/0001-13
Quantidade
404.075
Valor
R$ 3.034.603,25
Fundo
CAPITANIA SHOPPINGS FII
CNPJ
47.896.665/0001-99
Quantidade
362.014
Valor
R$ 3.609.279,58
Fundo
FI IMOB BTG PACT CORP OFF
CNPJ
08.924.783/0001-01
Quantidade
89.151
Valor
R$ 3.740.775,96
Fundo
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 8
CNPJ
21.408.063/0001-51
Quantidade
185.345
Valor
R$ 8.822.422,00
Fundo
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO1F
CNPJ
33.046.142/0001-49
Quantidade
33.203
Valor
R$ 2.878.036,04
Fundo
GAZIT MALLS FII
CNPJ
15.447.108/0001-02
Quantidade
73.843
Valor
R$ 3.064.484,50
Fundo
HEDGE RECEBIVEIS FUNDO DE INVESTIM
CNPJ
35.507.262/0001-21
Quantidade
357.143
Valor
R$ 3.107.144,10
Fundo
HSI LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO
CNPJ
32.903.621/0001-71
Quantidade
32.556
Valor
R$ 2.864.928,00
Fundo
HSI RENDA IMOBILIARIA FUNDO DE INVE
CNPJ
08.098.114/0001-28
Quantidade
67.868
Valor
R$ 5.883.476,92
Fundo
IRIDIUM FII
CNPJ
41.076.564/0001-95
Quantidade
45.809
Valor
R$ 3.034.388,16
Fundo
JS RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE
CNPJ
54.866.214/0001-74
Quantidade
479.877
Valor
R$ 3.992.576,64
Fundo
MAUA CAPITAL LOGISTICA FII RL
CNPJ
57.466.934/0001-30
Quantidade
557.250
Valor
R$ 5.795.400,00
Fundo
PLURAL LOGISTICA FUNDO DE INVESTIME
CNPJ
36.501.198/0001-34
Quantidade
86.023
Valor
R$ 6.451.725,00
Fundo
RBR LOG - FUNDO DE INVESTIMENTO IMO
CNPJ
35.705.463/0001-33
Quantidade
85.761
Valor
R$ 6.366.896,64
Fundo
RBR PLUS MULTIESTRATEGIA REAL ESTAT
CNPJ
41.088.458/0001-21
Quantidade
11.299
Valor
R$ 91.182,93
Fundo
RBR TOP OFFICES FII RL
CNPJ
56.805.391/0001-76
Quantidade
69.265
Valor
R$ 4.342.915,50

Ações (2)

Companhia
B3 S.A. - BRASIL BOLSA BALCAO
CNPJ
09.346.601/0001-25
Código da ação
KONG15
Quantidade
40.000
Valor
R$ 4.000.000,00
Companhia
MIDWAY WALL FIIRL CLASS UNICA
CNPJ
63.992.956/0001-37
Código da ação
MIDW11
Quantidade
1
Valor
R$ 10,61

Outras cotas de fundos de investimento (1)

Fundo
BTG PACTUAL YIELD DI FI RF REF CP
CNPJ
00.840.011/0001-80
Quantidade
2.567,32
Valor
R$ 146.619,33

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 31.014,32
Títulos públicos
R$ 0,00
Títulos privados
R$ 0,00
Fundos de renda fixa
R$ 146.619,33

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Receita de venda de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo dos imóveis em estoque vendidos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor de realização dos estoques

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 1.369.651,77
Financeiro
R$ 1.369.651,77
Contábil
R$ 1.369.651,77
Financeiro
R$ 1.369.651,77

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 2.937.172,50
Financeiro
−R$ 356.463,74
Contábil
−R$ 2.937.172,50
Financeiro
−R$ 356.463,74

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 21.046,17
Financeiro
R$ 21.046,17
Contábil
R$ 21.046,17
Financeiro
R$ 21.046,17

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 1.546.474,56
Financeiro
R$ 1.034.234,20
Contábil
−R$ 1.546.474,56
Financeiro
R$ 1.034.234,20

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
−R$ 1.546.474,56
Financeiro
R$ 1.034.234,20
Contábil
−R$ 1.546.474,56
Financeiro
R$ 1.034.234,20

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 320.975,89
Financeiro
R$ 320.975,89
Contábil
R$ 320.975,89
Financeiro
R$ 320.975,89

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
−R$ 72.862,82
Financeiro
−R$ 72.862,82
Contábil
−R$ 72.862,82
Financeiro
−R$ 72.862,82

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 248.113,07
Financeiro
R$ 248.113,07
Contábil
R$ 248.113,07
Financeiro
R$ 248.113,07

Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 187.052,38
Financeiro
−R$ 187.052,38
Contábil
−R$ 187.052,38
Financeiro
−R$ 187.052,38

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
−R$ 326,05
Financeiro
−R$ 326,05
Contábil
−R$ 326,05
Financeiro
−R$ 326,05

Auditoria independente

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 21.029,23
Financeiro
−R$ 21.029,23
Contábil
−R$ 21.029,23
Financeiro
−R$ 21.029,23

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 1.194.679,35
Financeiro
R$ 459.094,63
Contábil
−R$ 1.194.679,35
Financeiro
R$ 459.094,63

solution

Contábil
−R$ 1.403.087,01
Financeiro
R$ 250.686,97
Contábil
−R$ 1.403.087,01
Financeiro
R$ 250.686,97

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
−R$ 2.701.448,50
Financeiro
R$ 1.533.034,24
Contábil
−R$ 2.701.448,50
Financeiro
R$ 1.533.034,24

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 1.533.034,24
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 1.456.382,53
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Número
1
Número
1
Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
R$ 0,00
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
R$ 43.787,47
Rendimentos declarados
R$ 1.500.170,00
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 750.135,00
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 750.035,00
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
97,8563%