Dados anuais de dezembro de 2025

Dados gerais

Nome do fundo

ARC PLAZA IGUATEMI I - FII RESP LIMITADA

CNPJ do fundo

53.179.110/0001-29

Data de funcionamento

30/01/2024

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidor Qualificado

Código ISIN

0

Quantidade de cotas emitidas

23.509

Fundo exclusivo

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Não

Prazo de duração

Indeterminado

Encerramento do exercício social

31/12

Nome do administrador

OLIVEIRA TRUST DTVM AS

CNPJ do administrador

36.113.876/0001-91

Logradouro

Avenida das Américas

Número do endereço

3434

Complemento do endereço

Bl. 07, sl 201

Bairro

Barra da Tijuca

Cidade

Rio de Janeiro

Estado

RJ

CEP

22640-102

Telefone 1

(21) 3514-0000

Site

www.oliveiratrust.com.br

E-mail

www.oliveiratrust.com.br

Competência

2025-12-01

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

O FUNDO ESTA EM PROCESSO DE ENCERRAMENTO, FAZENDO A EXECUÇÃO DE UMA DEBENTURE, QUE ERA O ÚNICO ATIVO DO FUNDO

Critérios utilizados na referida avaliação

N/A

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

As chamadas de capital são realizadas pela Administradora, mediante orientação da Gestora, nos termos dos respectivos Compromissos de Investimento. A notificação de Chamada de Capital é enviada aos Cotistas, que deverão realizar o pagamento do montante solicitado em até 5 (cinco) Dias Úteis. Em caso de mora, a Administradora notificará o Cotista para regularização em até 5 (cinco) Dias Úteis adicionais. O não pagamento no prazo poderá acarretar as consequências previstas no Compromisso de Investimento e no Regulamento (inclusive penalidades e diluição).

Prestadores de serviços

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

O FUNDO NÃO APUROU RESULTADO COM VENDA DE ATIVOS

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

N/A

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

N/A

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Avenida das Américas, nº 3434, bloco 7, sala 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22.640-102

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

ger2.fundos@oliveiratrust.com.br

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

As solicitações dos itens (i) e (ii) podem ser direcionadas diretamente para e-mail da equipe de Administração, qual seja, ger2.fundos@oliveiratrust.com.br ou ainda pelo "Fale Conosco" disponível no portal do administrador pelo link a seguir: https://www.oliveiratrust.com.br/contato#mensagem.

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

A participação dos cotistas em assembleias gerais observará o disposto no Regulamento (Capítulo VIII) e na regulamentação aplicável. Quanto ao item (i): A qualidade de cotista será comprovada por meio dos registros mantidos pela Administradora na data da convocação da assembleia; é admitida a representação por procurador legalmente constituído mediante mandato com poderes específicos para a assembleia, devendo o instrumento ser entregue à mesa para arquivamento. Quanto ao item (ii): As deliberações poderão ser adotadas em assembleia presencial, híbrida ou exclusivamente eletrônica, observados os prazos mínimos de convocação previstos na regulamentação. Quanto ao item (iii): A participação dos cotistas poderá ocorrer por meio de comunicação eletrônica ou presencial, com direito a voto por cada cota (ressalvadas as restrições específicas das Cotas Subordinadas); as deliberações são tomadas, em regra, por maioria dos votos dos cotistas presentes e legitimados a votar, ressalvadas as hipóteses de quórum qualificado ou matérias exclusivas de Assembleia Especial de cada Subclasse, bem como situações de impedimento ou conflito de interesses

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

A Assembleia de Cotistas pode ser realizada de modo exclusivamente eletrônico (quando os Cotistas somente possam participar por meio de comunicação eletrônica), de modo presencial ou de forma híbrida, a critério da Administradora, observadas as disposições do Regulamento e da regulamentação vigente. Os Cotistas poderão se manifestar e votar por meio eletrônico, conforme especificado na convocação.

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

Pelos serviços de administração, a Classe pagará à Administradora uma Taxa de Administração equivalente a 0,35% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo (base 252 dias úteis), observado o valor mínimo mensal de R$ 13.000,00. A taxa será calculada mensalmente por período vencido e paga até o 5º (quinto) dia útil do mês subsequente ao de referência, a partir da Data de Início da Classe. A política de remuneração do Administrador está definida no Regulamento. A Administradora faz jus à Taxa de Administração destinada a remunerar os serviços de administração, escrituração, custódia e demais obrigações previstas no Regulamento. Adicionalmente, pela participação e implementação das decisões tomadas em reunião formal ou em Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, será devida remuneração adicional equivalente a R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) por reunião ou assembleia. A Taxa de Administração e os valores adicionais serão acrescidos dos tributos incidentes e observam as disposições específicas do Regulamento e do Anex

Valor pago no ano de referência (R$)

R$ 170.418,24

% sobre o patrimônio contábil

0,65%

% sobre o patrimônio a valor de mercado

0%

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

A divulgação de informações observará o disposto no Capítulo X do Regulamento e na regulamentação aplicável (Resolução CVM 175). As informações periódicas e eventuais da Classe são divulgadas de forma abrangente, equitativa e simultânea a todos os Cotistas, devendo ser disponibilizadas na página da Administradora na rede mundial de computadores (website), na mesma periodicidade exigida pela regulamentação, ressalvadas as hipóteses de divulgação restrita a prestadores de serviços ou órgãos reguladores. A Administradora mantém procedimentos internos para garantir o sigilo das informações relevantes não divulgadas ao mercado

Política de negociação de cotas do fundo

https://www.oliveiratrust.com.br/servicos/administracao-fiduciaria

Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

O exercício do direito de voto decorrente dos ativos integrantes do patrimônio do Fundo (incluindo participações societárias) compete exclusivamente à Gestora (ARC Capital Ltda.), na qualidade de representante do Fundo, observadas as deliberações que eventualmente venham a ser tomadas pelos titulares das Cotas Seniores e/ou Cotas Mezanino em Assembleia Especial de Cotistas. A Gestora deve observar o Regulamento e a regulamentação vigente no exercício de tal direito