ARAGUAIA FII RL

Política de Investimento

O Araguaia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada é um FII de classe única, destinado exclusivamente a investidores profissionais, com prazo de duração indeterminado. O fundo aplica seus recursos em ativos imobiliários de diversas naturezas, sem concentração em ativo específico, classificado como 'Multiestratégia - Gestão Ativa - Multicategoria' pela ANBIMA. Admite a utilização de derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. É vedada a aplicação de recursos no exterior. A ordem de alocação dos recursos prioriza o pagamento de despesas e encargos, seguido de amortizações e resgates, e por fim a aquisição de ativos financeiros.

Diferenciais

Fundo de responsabilidade limitada com classe única de cotas, possibilidade de constituição de subclasses, Comitê de Investimentos com função consultiva composto por 1 a 9 membros, e distribuição mínima obrigatória de 95% dos lucros auferidos pelo regime de caixa.

Riscos

Os principais riscos envolvem: (i) ausência de garantia contra perdas patrimoniais; (ii) possibilidade de estratégias resultarem em perdas superiores ao capital aplicado; (iii) risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas, que dependem de aprovação em assembleia; (iv) risco de mercado e liquidez dos ativos imobiliários; (v) risco de crédito em operações com derivativos limitadas a proteção patrimonial; (vi) risco de substituição dos prestadores de serviços essenciais em caso de descredenciamento ou renúncia; (vii) responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito.