APXR11

Política de Investimento

FII de Desenvolvimento para Venda, classe única e fechada, com prazo indeterminado, gestão ativa e segmento Residencial. Investe primordialmente em empreendimentos imobiliários residenciais urbanos por meio de aquisição/participação direta ou indireta em SPEs, imóveis, direitos reais, Cotas de FIP, Cotas FII, CRI e outros valores mobiliários de emissores registrados na CVM. Pode aplicar em ativos de renda fixa para gestão de caixa e em derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior. Imóveis devem estar localizados no território brasileiro.

Diferenciais

FII com gestão ativa especializada (Carbyne), consultoria especializada (Apex Realty) e administrador BTG Pactual. Estrutura com Capital Autorizado de até R$ 2 bilhões, política de distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral e taxa de performance semestral com benchmark IPCA+6%.

Riscos

Risco de mercado imobiliário residencial, risco de desenvolvimento e venda de empreendimentos, risco de crédito dos devedores/emissores (gatilho de avaliação de insolvência em >10% do PL), risco de concentração em segmento residencial, risco de derivativos (uso restrito a hedge), risco de conflito de interesses (aprovação em assembleia), risco de não enquadramento aos requisitos de isenção tributária (mínimo de 100 cotistas, limites de concentração por cotista), risco de governança e risco de performance atrelada a IPCA+6%.