Documentos de ANNECY-59-FII-RL

Dados trimestrais de dezembro de 2025

Annecy 59 FII RL

Versão 1Entregue em 13/02/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
ANNECY 59 FII
CNPJ do fundo
57.300.503/0001-08
Data de funcionamento
07/10/2024
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidor Profissional
Código ISIN
BR0M39CTF000
Quantidade de cotas emitidas
43.500.000
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Multiestratégia
Subclassificação
Não possui subclassificação
Segmento de atuação
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Indeterminado
Encerramento do exercício social
30/06

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Sim
MBO
Não
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Sim
Cetip
Não
Nome do administrador
BANCO DAYCOVAL S/A
CNPJ do administrador
57.300.503/0001-08
Logradouro
Avenida Paulista
Número do endereço
1793
Complemento do endereço
2º Andar
Bairro
Bela Vista
Cidade
São Paulo
Estado
SP
CEP
01311-200
Telefone 1
0300 111 0500
Telefone 2
4090-2223
Telefone 3
3138-4061
Site
www.daycoval.com.br
E-mail
informes.regulatorios@bancodaycoval.com.br
Competência
04/2025
Data de encerramento do trimestre
31/12/2025

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

15 imóveis

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses
Até 3 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima de 36 meses
Acima de 36 meses

Prazo indeterminado

% das receitas de imóveis para renda acabados
100%
% das receitas do FII
100%
% das receitas de imóveis para renda acabados
100%
% das receitas do FII
100%

Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste

IPCA

% das receitas de imóveis para renda acabados
100%
% das receitas do FII
100%
% das receitas de imóveis para renda acabados
100%
% das receitas do FII
100%
Principais características contratuais comuns
Sem informação apresentada

Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (15)

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC ANALOPIS
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC ARARAQUA
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC ATIBAIA
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC BARRETOS
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC BOA VSTA
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC CARAG
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC CP GRAND
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC CUIABA
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC FORT
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC GARCAS
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC MARINGA
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC PRES PRD
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC RIO VERD
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC STA BARB
Características contratuais
Sem informação apresentada
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATC TRES LAG
Características contratuais
Sem informação apresentada
Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
Sem informação apresentada

Ativos financeiros

Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (6)

Companhia
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - BRIMWLCRI2K6
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
93
Quantidade
1.921
Valor
R$ 2.000.676,84
Companhia
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - BRIMWLCRI5V6
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
224
Quantidade
1.000
Valor
R$ 839.408,77
Companhia
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - BRIMWLCRI2K6
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
93
Quantidade
683
Valor
R$ 711.328,62
Companhia
TRUE SECURITIZADORA S.A. - BRAPCSCRI804
CNPJ
12.130.744/0001-00
Emissão
1
Série
236
Quantidade
1.123.343
Valor
R$ 955.630,14
Companhia
TRUE SECURITIZADORA S.A. - BRAPCSCRI804
CNPJ
12.130.744/0001-00
Emissão
1
Série
236
Quantidade
7.215.824
Valor
R$ 6.138.515,91
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA SA - BRHBSCCRI3H1
CNPJ
9304427000158
Emissão
1
Série
148
Quantidade
8.300
Valor
R$ 4.232.135,06

Outras cotas de fundos de investimento (4)

Fundo
DAYCOVAL TÍTULOS PÚBLICOS IV FIRF
CNPJ
36.771.728/0001-64
Quantidade
2.485.531,14700873
Valor
R$ 4.185.795,22
Fundo
DAYCOVAL TITULOS PUBLICOS VI FIF CP
CNPJ
36.954.526/0001-58
Quantidade
2.491.206,30458717
Valor
R$ 4.186.203,18
Fundo
DAYCOVAL TÍTULOS PÚBLICOS I FIRF
CNPJ
34.658.789/0001-94
Quantidade
2.096,17218617
Valor
R$ 3.634.166,50
Fundo
DAYCOVAL TITULOS PÚBLICOS II FIRF
CNPJ
34.658.859/0001-04
Quantidade
2.105,86321973
Valor
R$ 3.646.573,62

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 1.000,02
Fundos de renda fixa
R$ 15.652.738,52

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 2.641.611,92
Financeiro
R$ 14.750.959,42
Contábil
R$ 2.641.611,92
Financeiro
R$ 14.750.959,42

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 2.641.611,92
Financeiro
R$ 14.750.959,42
Contábil
R$ 2.641.611,92
Financeiro
R$ 14.750.959,42

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 428.024,32
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 428.024,32

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 1.165.600,44
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 1.165.600,44
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 44.935,01
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 44.935,01
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 456.605,09
Financeiro
−R$ 7.617.880,38
Contábil
R$ 456.605,09
Financeiro
−R$ 7.617.880,38

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 1.667.140,54
Financeiro
−R$ 7.189.856,06
Contábil
R$ 1.667.140,54
Financeiro
−R$ 7.189.856,06

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 4.308.752,46
Financeiro
R$ 7.561.103,36
Contábil
R$ 4.308.752,46
Financeiro
R$ 7.561.103,36

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 214.252,80
Financeiro
R$ 279.426,00
Contábil
R$ 214.252,80
Financeiro
R$ 279.426,00

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 214.252,80
Financeiro
R$ 279.426,00
Contábil
R$ 214.252,80
Financeiro
R$ 279.426,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 37.601,65
Financeiro
−R$ 36.980,97
Contábil
−R$ 37.601,65
Financeiro
−R$ 36.980,97

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Auditoria independente

Contábil
−R$ 4.857,60
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 4.857,60
Financeiro
R$ 0,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 39.687,01
Financeiro
−R$ 22.680,99
Contábil
−R$ 39.687,01
Financeiro
−R$ 22.680,99

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
−R$ 180.000,00
Financeiro
−R$ 180.000,00
Contábil
−R$ 180.000,00
Financeiro
−R$ 180.000,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 39.402,13
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 39.402,13

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 39.402,13
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 39.402,13
Financeiro
R$ 0,00

Total de outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 301.548,39
Financeiro
−R$ 279.064,09
Contábil
−R$ 301.548,39
Financeiro
−R$ 279.064,09

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 4.221.456,87
Financeiro
R$ 7.561.465,27
Contábil
R$ 4.221.456,87
Financeiro
R$ 7.561.465,27

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 15.308.267,72
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 14.542.854,33
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
R$ 658.227,57
Rendimentos declarados
R$ 15.201.081,90
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 12.301.081,90
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 2.900.000,00
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
99,2998%