ALPHA ALLOCATION FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, fechado, prazo indeterminado, voltado a Investidores Profissionais. Aplica em ativos imobiliários (imóveis, direitos reais, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP/FIDC, ações de SPEs, CEPAC, debêntures, notas comerciais) sem limite máximo de exposição, podendo adquirir imóveis em todo o território nacional, inclusive gravados com ônus. Mantém parcela em ativos de liquidez (renda fixa, títulos públicos, compromissadas, CDB) e pode usar derivativos exclusivamente para hedge, limitado ao PL. É vedado empréstimo/tomada de títulos e valores mobiliários. Pode participar subsidiariamente de securitização mediante cessão de direitos creditórios.

Diferenciais

FII multiestratégia com gestão ativa, sem limite de exposição por ativo, possibilidade de investir em todo território nacional, inclusive em ativos onerados, e de adiantar recursos para projetos de construção. Admite recompra e OPAC para cancelamento de cotas. Permite cessão de direitos creditórios em operações de securitização.

Riscos

Riscos de mercado, liquidez, concentração, apreçamento (marcação a mercado), jurídico, riscos relacionados a cotas de FII, riscos dos créditos que lastreiam CRI (pagamento antecipado, vencimento antecipado, capacidade da securitizadora), conflito de interesse, uso de derivativos, patrimônio líquido negativo com necessidade de aportes, risco imobiliário (desvalorização, zoneamento, desapropriação, restrições públicas), riscos tributários (alterações na legislação, perda de isenção de IR para PF com ≥10% das cotas ou ≥10% dos rendimentos, ou <100 cotistas), risco de aquisição de ativos onerados e risco de desapropriação.