Quinto Andar FIDC RL
Condomínio fechado. Responsabilidade limitada. Não negociado em bolsa.
Compra direitos creditórios representados por CCBs (Cédulas de Crédito Bancário) emitidas por Locadores em favor da Instituição Financeira Credenciada (MOVA).
Dados de agosto de 2026CNPJ 37.980.187/0001-47
O patrimônio subiu de R$ 42,8 mi para R$ 111,1 mi em 12 meses. Parcelas vencidas em 0% da carteira.
O fundo mês a mês
Patrimônio por cota acima da linha, provisão abaixo, na mesma escala.
Seção: Estrutura e proteções
Uma cota informada no mês
Quem recebe primeiro e quem absorve primeiro, em agosto de 2026.
| Cota, da primeira a receber à primeira a absorver | Patrimônio | Parte | Proteção |
|---|---|---|---|
| Cota única | R$ 111,1 mi | 100% | Uma cota informada no mês |
Ordem de pagamento
- 1Pagamento de taxas, despesas e encargos da Classe
- 2Constituição ou recomposição da Reserva de Caixa
- 3Amortização do Principal na Data de Resgate ou extraordinária
- 4Aquisição de Direitos Creditórios
- 5Aquisição de Ativos Financeiros
Responsabilidade dos cotistas
Limitada ao valor subscrito por cada cotista.
Reservas
Reserva de Caixa mantida em Ativos Financeiros, equivalente ao valor total de despesas e encargos estimados para os próximos 90 dias, apurada pelo Administrador e monitorada pelo Gestor no último Dia Útil de cada mês.
Garantias
CCBs (Cédulas de Crédito Bancário) representativas de operações de empréstimo pessoal, Mecanismo de retenção e repasse de aluguéis pelo Originador (Proteção Quinto Andar) enquanto vigente o Contrato de Locação, Boletos bancários enviados pelo Agente de Cobrança Extrajudicial aos Devedores em caso de rescisão/não renovação do Contrato de Locação
Do regulamento de 10/12/2025, lido automaticamente.
Seção: Regras do regulamento
2 comparações não verificadas16 não verificáveis
| Regra | Em agosto de 2026 | Margem | Situação | Evidência |
|---|---|---|---|---|
| Carteira de direitos creditórios de no mínimo 50% do patrimônio | 74,5%Carteira líquida de R$ 82,8 mi para um patrimônio de R$ 111,1 mi | +24,5 p.p. | Comparação não verificada | |
| Liquidação antecipada: Patrimônio Líquido médio inferior a R$ 1.000.000,00 por 3 meses consecutivos | R$ 111,1 mi | Comparação não verificada | ||
| Concentração máxima de 1% por devedor | Os dados mensais não trazem os devedores. | Não verificável |
Leitura automática do regulamento de 10/12/2025, ainda não verificada. O enquadramento oficial é apurado pelo administrador.
Seção: Carteira
Parcelas vencidas em 0% do bruto
Três medidas, sempre como parte da carteira bruta.
| Parte da carteira bruta | ago/26 | jul/26 | ago/25 |
|---|---|---|---|
| Provisão | 13,03% | 14,25% | 18,81% |
| Parcelas vencidas | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Créditos inadimplentes | 14,47% | 15,08% | 19,32% |
| Provisão sobre parcelas vencidas | Sem parcelas vencidas | Sem parcelas vencidas | Sem parcelas vencidas |
Composição em agosto de 2026
| Carteira bruta | R$ 95,2 mi |
| Provisão | −R$ 12,4 mi |
| Carteira líquida | R$ 82,8 mi |
| Títulos e caixa | R$ 27,2 mi |
| Patrimônio | R$ 111,1 mi |
Vencido por atraso, agosto de 2026
| até 30 dias | R$ 2,34 mi | |
| 31 a 60 | R$ 1,02 mi | |
| 61 a 90 | R$ 752,9 mil | |
| 91 a 120 | R$ 556,6 mil | |
| 121 a 150 | R$ 544,1 mil | |
| 151 a 180 | R$ 469,2 mil | |
| 181 a 360 | R$ 2,44 mi | |
| 361 a 720 | R$ 2,32 mi | |
| 721 a 1.080 | R$ 1,41 mi | |
| mais de 1.080 | R$ 1,92 mi |
Não inclui direitos creditórios antecipados.
Maiores cedentes divulgados, julho de 2024
| Mova Sociedade de Emprestimo Entre Pessoas S/ACNPJ 33.959.738/0001-30. SP | 0,8%bloco com risco |
Parte do respectivo bloco da carteira, não do patrimônio. A divulgação mensal lista no máximo 9 por bloco.
Rating SCR dos devedores, agosto de 2026
AA 74,4%A 10,3%C 2,0%D 1,5%E 0,7%F 0,8%G 0,7%H 9,6%
Aquisições em agosto de 2026: R$ 20,2 mi em 19.827 direitos. Substituições e recompras: nenhuma.
Segmento principal: servicos, servicos (100%).
Seção: Rentabilidade
Cada cota com seu próprio resultado.
Rentabilidade informada pelo administrador, acumulada mês a mês.
Movimentos de cotas
| Mês | Entradas | Amortizações | Resgates |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | R$ 0 | R$ 10,7 mi | R$ 0 |
| jun/2022 | R$ 4,00 mi | R$ 0 | R$ 0 |
| nov/2021 | R$ 2,00 mi | R$ 0 | R$ 0 |
| out/2021 | R$ 2,00 mi | R$ 0 | R$ 0 |
| set/2021 | R$ 3,00 mi | R$ 0 | R$ 0 |
| jun/2021 | R$ 3,00 mi | R$ 0 | R$ 0 |
| abr/2021 | R$ 5,00 mi | R$ 0 | R$ 0 |
Meses sem movimento não aparecem.
Cotistas
1 em agosto de 2026
Outro: 1.
Seção: Acontecimentos
9 nos últimos 24 meses6 assembleias
Entregas
- set/2515 dias2 entregasEntregue em 15/10/2025
- out/2517 diasEntregue em 17/11/2025
- nov/2515 diasEntregue em 15/12/2025
- dez/2512 diasEntregue em 12/01/2026
- jan/2613 diasEntregue em 13/02/2026
- fev/2613 diasEntregue em 13/03/2026
- mar/2615 diasEntregue em 15/04/2026
- abr/2613 diasEntregue em 13/05/2026
- mai/2615 diasEntregue em 15/06/2026
- jun/2615 diasEntregue em 15/07/2026
- jul/2614 diasEntregue em 14/08/2026
- ago/2615 diasEntregue em 15/09/2026
Entrega típica: 15 dias após o fim do mês
- 15/07/2026AssembleiaAssembleia geral ordinária e extraordinária.
- 17/06/2026AssembleiaAssembleia geral ordinária e extraordinária.
- 17/06/2026AssembleiaAssembleia geral ordinária e extraordinária.
- 18/12/2025RegulamentoNova versão do regulamento.
- 18/12/2025AssembleiaAssembleia geral ordinária e extraordinária.
- 16/10/2025AssembleiaAssembleia geral ordinária e extraordinária.
- 15/10/2025DadosInforme de setembro de 2025 reapresentado
- 30/05/2025EmissãoInstrumento particular de emissão de cotas.
- 19/05/2025AssembleiaAssembleia.
Documentos pela data de entrega ou da assembleia. Trechos copiados do documento, sem resumo.
Seção: Documentos
18 documentos9 com texto
| Tipo | Mais recente | Entregue em |
|---|---|---|
| 1 documento, 1 com texto | Regulamento | 18/12/2025 |
| 6 documentos, 5 com texto | AGO/E | 15/07/2026 |
| 10 documentos, 2 com texto | Demonstrações financeiras | 14/08/2026 |
| 1 documento, 1 com texto | Instrumento Particular de Emissão de Cotas | 30/05/2025 |
Seção: Ficha
Registro, prestadores e taxas
- Nome no registro
- Quinto Andar Fundo de Investimento em Direitos Creditórios de Responsabilidade Limitada
- CNPJ
- 37.980.187/0001-47
- Situação
- Em Funcionamento Normal desde 23/04/2021
- Registro
- 01/12/2020
- Crédito
- Crédito Imobiliário
- Distribuição
- Resgate em parcela única na Data de Resgate (1º de agosto de 2034) ou em caso de liquidação antecipada da Classe. Amortização extraordinária do Principal possível mediante aprovação em Assembleia Geral, desde que respeitada a Alocação Mínima.
- Administração
- 0,25% a.a., mínimo de R$ 25.000 por mês
- Gestão
- 0,05% a.a.
- Administrador
- Oliveira Trust DTVM S.A.
- Gestor
- Oliveira Trust Servicer S/A
- Custodiante
- Oliveira Trust DTVM S.A.
- Auditor
- Next Auditores Independentes S/S LTDA.
- Exercício social
- Termina em 30/11
Perguntas frequentes
Fontes: CVM e Receita Federal