GGR Prime I FIDC

Condomínio aberto, para investidores qualificados. Responsabilidade ilimitada. Não negociado em bolsa.

Compra direitos creditórios oriundos de Cédulas de Crédito Imobiliário (CCI), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Dados de novembro de 2025CNPJ 17.013.985/0001-92

Patrimônio de R$ 116,1 mi, −0,1% em relação a outubro de 2025. Parcelas vencidas em 0% da carteira.

O fundo mês a mês

Cota únicaDivisão por cota indisponívelProvisãoDocumento entregue

Patrimônio por cota acima da linha, provisão abaixo, na mesma escala.

novembro de 2025: patrimônio R$ 116,1 mi, provisão R$ 10,4 mi.

Seção: Estrutura e proteções

Uma cota informada no mês

Quem recebe primeiro e quem absorve primeiro, em novembro de 2025.

Cota, da primeira a receber à primeira a absorverPatrimônioParteProteção
Cota únicaR$ 116,1 mi100%Uma cota informada no mês

Ordem de pagamento

  1. 1Pagamento dos Encargos do Fundo
  2. 2Constituição e manutenção da Reserva de Caixa
  3. 3Pagamento do Preço de Aquisição dos Direitos Creditórios Elegíveis

Responsabilidade dos cotistas

Ilimitada. Se o patrimônio ficar negativo, os cotistas podem ser chamados a aportar recursos.

Reservas

Reserva de Caixa correspondente a 1% do Patrimônio Líquido do Fundo, aplicada em ativos financeiros de liquidez diária, suficiente para honrar os encargos do Fundo por período de 3 meses.

Garantias

Garantia real imobiliária (alienação fiduciária ou hipoteca), Cessão fiduciária de direitos creditórios/recebíveis imobiliários, Cessão fiduciária de direitos sobre contas bancárias, Garantia fidejussória

Do regulamento de 19/07/2024, lido automaticamente.

Seção: Regras do regulamento

1 comparação não verificada12 não verificáveis

RegraEm novembro de 2025MargemSituaçãoEvidência
Carteira de direitos creditórios de no mínimo 50% do patrimônio25%Carteira líquida de R$ 29,0 mi para um patrimônio de R$ 116,1 mi−25 p.p.Comparação não verificada
Subordinação mínima de 34% do patrimônioO mês informa uma cota só, sem senioridade confiável.Não verificável

Leitura automática do regulamento de 19/07/2024, ainda não verificada. O enquadramento oficial é apurado pelo administrador.

Seção: Carteira

Parcelas vencidas em 0% do bruto

Três medidas, sempre como parte da carteira bruta.

ProvisãoParcelas vencidasCréditos inadimplentes
Parte da carteira brutanov/25out/25nov/24
Provisão26,34%26,42%23,29%
Parcelas vencidas0,00%0,00%0,00%
Créditos inadimplentes100,00%100,00%100,00%
Provisão sobre parcelas vencidasSem parcelas vencidasSem parcelas vencidasSem parcelas vencidas

Composição em novembro de 2025

Carteira brutaR$ 39,3 mi
Provisão−R$ 10,4 mi
Carteira líquidaR$ 29,0 mi
Títulos e caixaR$ 80,2 mi
PatrimônioR$ 116,1 mi

Vencido por atraso, novembro de 2025

mais de 1.080R$ 39,3 mi

Não inclui direitos creditórios antecipados.

Maiores cedentes divulgados

Nenhum cedente divulgado no último mês informado.

Segmento principal: financeiro, outro financeiro (100%).

Seção: Rentabilidade

Cada cota com seu próprio resultado.

Rentabilidade informada pelo administrador, acumulada mês a mês.

Movimentos de cotas

MêsEntradasAmortizaçõesResgates
mar/2024R$ 0R$ 4,00 miR$ 189,4 mil
fev/2023R$ 0R$ 4,00 miR$ 0
ago/2022R$ 0R$ 6,50 miR$ 0
out/2021R$ 0R$ 6,00 miR$ 0
jul/2021R$ 0R$ 16,0 miR$ 0
fev/2021R$ 0R$ 6,00 miR$ 0
jul/2020R$ 0R$ 16,0 miR$ 0
fev/2020R$ 0R$ 15,0 miR$ 0
jan/2020R$ 0R$ 12,0 miR$ 0
ago/2019R$ 0R$ 0R$ 12,0 mi
nov/2018R$ 0R$ 0R$ 4,24 mi
jun/2018R$ 0R$ 0R$ 2,22 mi

Meses sem movimento não aparecem.

Cotistas

33 em novembro de 2025

RPPS: 31; EFPC: 2.

Seção: Acontecimentos

26 nos últimos 24 meses10 assembleias

Entregas

  1. dez/2414 diasEntregue em 14/01/2025
  2. jan/2517 diasEntregue em 17/02/2025
  3. fev/2517 diasEntregue em 17/03/2025
  4. mar/258 diasEntregue em 08/04/2025
  5. abr/2513 diasEntregue em 13/05/2025
  6. mai/2513 diasEntregue em 13/06/2025
  7. jun/2515 diasEntregue em 15/07/2025
  8. jul/2515 diasEntregue em 15/08/2025
  9. ago/2515 dias2 entregasEntregue em 15/09/2025
  10. set/2515 dias2 entregasEntregue em 15/10/2025
  11. out/2516 diasEntregue em 16/11/2025
  12. nov/2515 dias2 entregasEntregue em 15/12/2025

Entrega típica dos FIDCs: 11 dias após o fim do mês

  1. 29/01/2026AssembleiaAssembleia geral extraordinária.
  2. 30/12/2025AssembleiaAssembleia geral extraordinária.
  3. 23/12/2025DadosInforme de novembro de 2025 reapresentado Espontânea
  4. 16/10/2025DadosInforme de setembro de 2025 reapresentado Espontânea
  5. 16/09/2025DadosInforme de agosto de 2025 reapresentado Espontânea
  6. 11/08/2025AssembleiaAssembleia geral extraordinária.
  7. 28/07/2025AssembleiaAssembleia geral extraordinária.
  8. 13/06/2025AssembleiaAssembleia geral extraordinária.
  9. 13/06/2025AssembleiaAssembleia geral extraordinária.
  10. 16/10/2024DadosInforme de setembro de 2024 reapresentado Espontânea
  11. 22/07/2024RegulamentoNova versão do regulamento.
  12. 22/07/2024RegulamentoInstrumento particular de alteração do regulamento.

Documentos pela data de entrega ou da assembleia. Trechos copiados do documento, sem resumo.

Seção: Documentos

42 documentos16 com texto

TipoMais recenteEntregue em
2 documentos, 2 com textoRegulamento22/07/2024
10 documentos, 6 com textoAGE29/01/2026
28 documentos, 6 com textoDemonstrações financeiras13/08/2026
2 documentos, 2 com textoInstrumento Particular de Alteração do Regulamento22/07/2024
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Seção: Ficha

Registro, prestadores e taxas

Nome no registro
GGR Prime I Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
CNPJ
17.013.985/0001-92
Situação
Em Liquidação desde 25/02/2019
Registro
19/12/2012
Crédito
Imobiliário
Distribuição
Diária
Resgate
1600 dias corridos
Administração
1,65% a.a., mínimo de R$ 12.000 por mês
Custódia
0,12%
Performance
2,87% do que exceder IPCA
Administrador
Banvox Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA
Gestor
Graphen Investimentos
Custodiante
CM Capital Markets CCTVM LTDA
Auditor
Next Auditores Independentes S/S LTDA.
Exercício social
Termina em 31/12

Perguntas frequentes

Fontes: CVM