Artesanal Recebíveis Imobiliários Responsabilidade L FIDC
Condomínio fechado. Responsabilidade limitada. Não negociado em bolsa.
Compra direitos creditórios decorrentes de operações nos segmentos imobiliário, representados por direitos e títulos de crédito.
Dados de setembro de 2026CNPJ 37.284.201/0001-78
Patrimônio de R$ 1,29 bi, −0,9% em relação a agosto de 2026. Subordinação de 56,8% e parcelas vencidas em 0% da carteira.
O fundo mês a mês
Patrimônio por cota acima da linha, provisão abaixo, na mesma escala.
Seção: Estrutura e proteções
Sênior com 56,8% abaixo dela
Quem recebe primeiro e quem absorve primeiro, em setembro de 2026.
| Cota, da primeira a receber à primeira a absorver | Patrimônio | Parte | Proteção |
|---|---|---|---|
| Sênior | R$ 556,2 mi | 43,2% | 56,8% do patrimônio abaixo dela |
| Sênior, série 1 | R$ 367,4 mi | 28,5% | |
| Sênior, série 2 | R$ 161,4 mi | 12,5% | |
| Sênior, série 3 | R$ 27,4 mi | 2,1% | |
| Mezanino | R$ 473,2 mi | 36,7% | 20,1% do patrimônio abaixo dela |
| Mezanino 1, série 1 | R$ 79,6 mi | 6,2% | |
| Mezanino 2, série 1 | R$ 12,5 mi | 1% | |
| Mezanino 3, série 1 | R$ 381,1 mi | 29,6% | |
| Subordinada | R$ 259,3 mi | 20,1% | Absorve primeiro |
Ordem de pagamento
- 1pagamento de despesas e encargos
- 2constituição e/ou recomposição da Reserva de Caixa e da Reserva de Pagamento de Amortização ou Resgate
- 3pagamento de amortização e/ou resgate das Cotas Seniores
- 4pagamento de amortização e/ou resgate das Cotas Subordinadas Mezanino
- 5pagamento de amortização e/ou resgate das Cotas Subordinadas Júnior
- 6aquisição de Direitos Creditórios e Ativos Financeiros
Responsabilidade dos cotistas
Limitada ao valor subscrito por cada cotista.
Reservas
Equivalente ao total de despesas e encargos a serem incorridos no período de 60 dias.
Garantias
Alienação Fiduciária, Home Equity (LTV máx 50%), Garantias reais imobiliárias
Do regulamento de 04/06/2025, lido automaticamente.
Seção: Regras do regulamento
3 comparações não verificadas8 não verificáveis
| Regra | Em setembro de 2026 | Margem | Situação | Evidência |
|---|---|---|---|---|
| Subordinação mínima de 50% do patrimônio | 56,8% | +6,8 p.p. | Comparação não verificada | |
| Carteira de direitos creditórios de no mínimo 50% do patrimônio | 83,6%Carteira líquida de R$ 1,08 bi para um patrimônio de R$ 1,29 bi | +33,6 p.p. | Comparação não verificada | |
| Evento de avaliação: desenquadramento do índice de subordinação | 56,8% no mês | Comparação não verificada | ||
| Concentração máxima de 20% por devedor | Os dados mensais não trazem os devedores. | Não verificável |
Leitura automática do regulamento de 04/06/2025, ainda não verificada. O enquadramento oficial é apurado pelo administrador.
Seção: Carteira
Parcelas vencidas em 0% do bruto
Três medidas, sempre como parte da carteira bruta.
| Parte da carteira bruta | set/26 | ago/26 | set/25 |
|---|---|---|---|
| Provisão | 6,42% | 5,50% | 3,20% |
| Parcelas vencidas | 0,00% | 0,18% | 3,46% |
| Créditos inadimplentes | 33,57% | 34,35% | 10,37% |
| Provisão sobre parcelas vencidas | Sem parcelas vencidas | 2.990% | 92% |
Composição em setembro de 2026
| Carteira bruta | R$ 1,15 bi |
| Provisão | −R$ 74,0 mi |
| Carteira líquida | R$ 1,08 bi |
| Títulos e caixa | R$ 190,1 mi |
| Patrimônio | R$ 1,29 bi |
Vencido por atraso, setembro de 2026
| até 30 dias | R$ 107,2 mi | |
| 31 a 60 | R$ 13,1 mi | |
| 61 a 90 | R$ 149,0 mil | |
| 91 a 120 | R$ 25,6 mi | |
| 121 a 150 | R$ 63,0 mi | |
| 151 a 180 | R$ 9,00 mi | |
| 181 a 360 | R$ 87,2 mi | |
| 361 a 720 | R$ 50,5 mi | |
| 721 a 1.080 | R$ 19,2 mi | |
| mais de 1.080 | R$ 11,7 mi |
Não inclui direitos creditórios antecipados.
Maiores cedentes divulgados, setembro de 2026
| BMP Sociedade de Credito ao Microempreendedor e A Empresa de Pequeno Porte LTDACNPJ 11.581.339/0001-45. SP | 77,9%bloco com risco |
Parte do respectivo bloco da carteira, não do patrimônio. Os 1 divulgados do bloco com risco somam 77,9% dele. A divulgação mensal lista no máximo 9 por bloco.
Rating SCR dos devedores, setembro de 2026
A 93,6%B 5,6%C 0,8%
Aquisições em setembro de 2026: R$ 146,8 mi em 59 direitos. Substituições e recompras: nenhuma.
Segmento principal: financeiro, outro financeiro (87,2%).
Seção: Rentabilidade
Cada cota com seu próprio resultado.
Rentabilidade informada pelo administrador, acumulada mês a mês.
Movimentos de cotas
| Mês | Entradas | Amortizações | Resgates |
|---|---|---|---|
| set/2026 | R$ 9,03 mi | R$ 22,0 mi | R$ 34,2 mil |
| ago/2026 | R$ 34,6 mi | R$ 21,7 mi | R$ 130,9 mil |
| jul/2026 | R$ 30,1 mi | R$ 0 | R$ 114,0 mil |
| jun/2026 | R$ 31,1 mi | R$ 0 | R$ 0 |
| mai/2026 | R$ 28,3 mi | R$ 0 | R$ 38,7 mi |
| abr/2026 | R$ 37,4 mi | R$ 0 | R$ 112,4 mil |
| mar/2026 | R$ 29,0 mi | R$ 0 | R$ 30,4 mil |
| fev/2026 | R$ 22,5 mi | −R$ 68,5 mil | R$ 0 |
| jan/2026 | R$ 25,5 mi | −R$ 23,5 mil | R$ 0 |
| dez/2025 | R$ 29,0 mi | R$ 0 | R$ 0 |
| nov/2025 | R$ 25,0 mi | R$ 0 | R$ 0 |
| out/2025 | R$ 31,2 mi | R$ 0 | R$ 0 |
Meses sem movimento não aparecem.
Cotistas
50 em setembro de 2026
Outro FI: 46; PJ Não Financeira: 2; PF: 1.
Seção: Acontecimentos
50 nos últimos 24 meses2 assembleias
Entregas
- out/257 diasEntregue em 07/11/2025
- nov/255 diasEntregue em 05/12/2025
- dez/2512 diasEntregue em 12/01/2026
- jan/266 diasEntregue em 06/02/2026
- fev/2613 diasEntregue em 13/03/2026
- mar/269 diasEntregue em 09/04/2026
- abr/2613 diasEntregue em 13/05/2026
- mai/262 diasEntregue em 02/06/2026
- jun/263 diasEntregue em 03/07/2026
- jul/267 diasEntregue em 07/08/2026
- ago/268 diasEntregue em 08/09/2026
- set/269 diasEntregue em 09/10/2026
Entrega típica: 8 dias após o fim do mês
- 14/10/2026RegulamentoNova versão do regulamento.
- 14/10/2026AssembleiaAssembleia geral extraordinária.
- 30/09/2026ComunicadoRelatório.
- 14/09/2026EmissãoInstrumento particular de emissão de cotas.
- 04/09/2026OfertaAnúncio de início.
- 31/08/2026OfertaAnúncio de encerramento.
- 26/08/2026OfertaAnúncio de encerramento.
- 26/08/2026OfertaAnúncio de início.
- 20/08/2026Fato relevanteFato relevante.
- 20/08/2026EmissãoInstrumento particular de emissão de cotas.
- 07/08/2026EmissãoInstrumento particular de emissão de cotas.
- 07/08/2026EmissãoInstrumento particular de emissão de cotas.
Documentos pela data de entrega ou da assembleia. Trechos copiados do documento, sem resumo.
Seção: Documentos
56 documentos40 com texto
| Tipo | Mais recente | Entregue em |
|---|---|---|
| 3 documentos, 3 com texto | Regulamento | 14/10/2026 |
| 2 documentos, 2 com texto | AGE | 14/10/2026 |
| 4 documentos, 4 com texto | Fato relevante | 20/08/2026 |
| 10 documentos, 2 com texto | Demonstrações financeiras | 11/08/2026 |
| 37 documentos, 29 com texto | Relatório | 30/09/2026 |
Seção: Ficha
Registro, prestadores e taxas
- Nome no registro
- Artesanal Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento em Direitos Creditórios - Responsabilidade L
- CNPJ
- 37.284.201/0001-78
- Situação
- Em Funcionamento Normal desde 09/11/2020
- Registro
- 28/08/2020
- Crédito
- Imobiliário
- Distribuição
- definida nos suplementos
- Administração
- 0,3% a.a., mínimo de R$ 20.500 por mês
- Gestão
- 1,7% a.a.
- Performance
- 0%
- Administrador
- QI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
- Gestor
- Artesanal Imobiliário LTDA.
- Custodiante
- QI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
- Auditor
- Next Auditores Independentes S/S LTDA.
- Exercício social
- Termina em 31/12
Perguntas frequentes
Fontes: CVM e Receita Federal