FIAGRO Sinai Maxi nas Cadeias Agroindustriais Imobiliario FI

MistoCondomínio abertoInvestidores profissionaisNão negociado em bolsa

Investe principalmente em direitos creditórios do agronegócio, 32% do total investido.

Dados de setembro de 2026CNPJ 54.113.552/0001-35

R$ 11,5 mi estão vencidos, 17,6% dos ativos com prazo informado. Patrimônio de R$ 181,8 mi em setembro, 32,4% do total investido em direitos creditórios.

Patrimônio e carteira, mês a mês

Terras agrícolasDireitos creditóriosFundo de fundosCrédito do agronegócioCaixaOutros ativosSem detalhamento nesta visãoPatrimônioVencidos

Ativos por grupo, com um traço no patrimônio: a distância entre o topo da pilha e o traço é o passivo. Informe de FIAGRO desde junho de 2026; o informe de FIDC anterior vai até maio de 2026.

Setembro de 2026: Direitos creditórios R$ 65,2 mi, Terras agrícolas R$ 52,2 mi, Crédito do agronegócio R$ 47,5 mi, Fundo de fundos R$ 36,2 mi, Caixa R$ 70,8 mil; patrimônio R$ 181,8 mi; vencidos R$ 11,5 mi

Seção: Carteira

Misto, setembro de 2026

Do total investido de R$ 201,1 mi.

Direitos creditóriosR$ 65,2 mi32,4%
Do agronegócioR$ 65,2 mi32,4%
Imóveis ruraisR$ 52,2 mi26%
Cotas de fundosR$ 36,2 mi18%
FIAGROR$ 36,2 mi18%
Títulos de securitizaçãoR$ 32,5 mi16,1%
CRAR$ 32,5 mi16,1%
Ativos financeirosR$ 15,1 mi7,5%
Valores mobiliáriosR$ 15,1 mi7,5%
Dívida corporativaR$ 15,1 mi7,5%
Notas comerciaisR$ 15,1 mi7,5%
Longo prazoR$ 15,1 mi7,5%

Caixa e aplicações de liquidez: R$ 70,8 mil, 0% do ativo.

Prazos e vencidos

Prazos informados sobre R$ 65,2 mi, 32,4% do ativo.

A vencer
R$ 53,7 mi
Vencidos
R$ 11,5 mi
Vencidos há mais de 720 dias
R$ 0

O informe mensal não traz provisão para perdas; os ativos são marcados pelo administrador.

Fundos investidos

Cotas de fundos declaradas em junho de 2026.

FundoValorParte
AC RIHAB FIAGRO IMOBILIARIO FI RLR$ 35,3 mi95,2%
AC HIGHLAND AGRO FIAGRO IMOBILIÁRIO FI RLR$ 929,0 mil2,5%
ID RF FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO RENDA FIXA LPR$ 50,0 mil0,1%

Seção: Renda

soma dos DY mensais informados

DY 12 meses, de outubro de 2025 a setembro de 2026: 0,00% (soma dos DY mensais informados), com 4 de 12 meses informados.

12 cotistas em setembro de 2026: 0 pessoas físicas, 0 pessoas jurídicas e 12 fundos.

Seção: Regras e estrutura

Do regulamento

Leitura automática do regulamento de 14/08/2026. O enquadramento oficial é apurado pelo administrador.

  • Alocação mínima de 50% do patrimônio

    Não verificável. O informe não separa os ativos que a cláusula admite.

  • Concentração máxima de 100% por cedente

    Não verificável. O informe não traz os cedentes.

  • Concentração máxima de 100% por devedor

    Não verificável. O informe não traz os devedores.

  • Evento de avaliação: Desenquadramento dos Índices de Subordinação por mais de 2 vezes em 30 dias subsequentes

    Não verificável. Cada subclasse informa o patrimônio inteiro do fundo; o índice de subordinação não pode ser calculado.

Taxas do regulamento

Taxa de administração
0,2% a.a.Mínimo de R$ 8.000 por mês
Taxa de gestão
0,6%Período não informado

Despesas com taxas em setembro de 2026, em proporção do patrimônio: 0,64%.

Distribuição: Diária (do regulamento de 14/08/2026).

Responsabilidade limitada.

Subclasses

SubclasseCotasValor da cotaPatrimônio
Subclasse 1 (ou classe única)1.000R$ 181.848,44R$ 181,8 mi
Subclasse 242.689R$ 4.259,84R$ 181,8 mi
Subclasse 3800R$ 227.310,55R$ 181,8 mi
Subclasse 466.855R$ 2.720,04R$ 181,8 mi

Seção: Quando o fundo informava como FIDC (mar/2024 a mai/2026)

27 meses

Região histórica: 27 meses com informe de FIDC, aqui os últimos 24. Desde junho de 2026 a página lê o informe de FIAGRO.

SubordinadaSêniorDivisão por cota indisponívelProvisãoDocumento entregue

Patrimônio por cota acima da linha, provisão abaixo, na mesma escala.

maio de 2026: patrimônio R$ 115,9 mi, provisão não informada.

Patrimônio das subclasses empilhado por senioridade, a primeira a absorver perdas embaixo. Provisão para perdas não informada neste informe.

Maio de 2026

SêniorR$ 63,9 mi55,1%
MezaninoR$ 00%
SubordinadaR$ 52,0 mi44,9%
Patrimônio informadoR$ 115,9 mi
Subordinação44,9%

Subclasses em maio de 2026, o último mês como FIDC

SubclasseSenioridadePatrimônioParte
Sênior, série 1SêniorR$ 63,9 mi55,1%
Subordinada 1SubordinadaR$ 52,0 mi44,9%

Seção: Acontecimentos

12 de 12 informes entregues

Nenhuma reapresentação do informe mensal no período.

Seção: Documentos

10 mais recentes

  • 27/08/2026
  • 20/08/2026
  • 20/08/2026
  • 31/07/2026
  • 29/07/2026
  • 21/07/2026
  • 30/06/2026
  • 17/06/2026
  • 17/06/2026
  • 15/05/2026
Todos os documentos

Entregas do informe mensal

MêsEntregue emPrazo
setembro de 202610/10/202610 dias após o mês
agosto de 202608/09/20268 dias após o mês
julho de 202613/08/202613 dias após o mês
junho de 202613/07/202613 dias após o mês
maio de 202603/06/20263 dias após o mês
abril de 202607/05/20267 dias após o mês
março de 202613/04/202613 dias após o mês
fevereiro de 202613/03/202613 dias após o mês
janeiro de 202606/02/20266 dias após o mês
dezembro de 202514/01/202614 dias após o mês, reapresentado 1 vez
novembro de 202512/12/202512 dias após o mês, reapresentado 1 vez
outubro de 202514/11/202514 dias após o mês

Seção: Ficha

Registro, prestadores e condições tributárias

Nome no registro
FIAGRO Sinai Maxi Fundo de Investimento nas Cadeias Agroindustriais - Imobiliario
CNPJ
54.113.552/0001-35
Situação
Em Funcionamento Normal desde 12/06/2026
Registro
12/06/2026
Administrador
ID Corretora de Titulos e Valores Mobiliarios S.A.
Gestor
Sinai Asset Brasil LTDA.
Custodiante
ID Corretora de Titulos e Valores Mobiliarios S.A.
Auditor
Next Auditores Independentes S/S LTDA.
Exercício social
Termina em 31/12

Condições da isenção de IR sobre rendimentos

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificávelSem código de negociação na B3; os dados não mostram admissão em balcão organizado.
No mínimo 100 cotistas
Não atendida12 cotistas em setembro de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificávelDepende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificávelDepende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º. Condições da lei, não um veredito sobre o imposto de cada cotista.

Fontes: CVM