CRAA11

Política de Investimento

Classe única de FIAGRO fechado e indeterminado, com aplicação preponderante (acima de 50% e até 100% do PL) em Ativos Imobiliários do Agronegócio (CRA, LCA, cotas de FIAGRO-DC/Imobiliário/FIDC, CRI rurais e demais títulos da cadeia agroindustrial) e até 49,99% em Outros Ativos do Agronegócio (participações societárias, direitos creditórios do agronegócio, CBIO, créditos de carbono, entre outros). O restante permanece em Ativos Financeiros de liquidez compatível, sendo permitido o uso de derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Não há limite de concentração por emissor ou devedor dos Ativos Imobiliários do Agronegócio, e a Classe pode realizar operações de day trade, tomar emprestado e usar títulos em garantia.

Diferenciais

Capital autorizado de até R$ 10 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia; taxa de administração com mínimo mensal de R$ 20.000 corrigido pelo IGP-M; taxa de gestão de 1,00% a.a. e taxa de performance de 20% sobre o que exceder 100% do CDI + 2% a.a., com apuração semestral (junho e dezembro) e cobrança após dedução de todas as despesas; possibilidade de aquisição de imóveis rurais, construções, reformas e benfeitorias nos Ativos Alvo; possibilidade de participação em operações de securitização via cessão de direitos creditórios.

Riscos

Riscos principais: (i) risco regulatório e tributário do FIAGRO, incluindo mudanças na legislação tributária (IBS/CBS) e perda de isenções; (ii) risco de crédito e liquidez dos devedores dos Ativos Alvo; (iii) risco de pré-pagamento/amortização extraordinária dos ativos; (iv) risco de execução de garantias atreladas aos CRA, inclusive em forma de grãos; (v) risco de recompra dos direitos creditórios pelo cedente; (vi) risco de concentração da carteira; (vii) risco proveniente do uso de derivativos; (viii) riscos inerentes ao setor agrícola (clima, sazonalidade, preços em dólar, políticas governamentais, legislação ambiental); (ix) risco de surtos/epidemias; (x) risco de patrimônio líquido negativo e ausência de garantia do FGC; (xi) risco de alterações na metodologia de distribuição de rendimentos; (xii) risco de diluição em novas emissões.