WITEX FII RL

Política de Investimento

O Fundo investe em ativos imobiliários sem compromisso de concentração em estratégia específica, com objetivo de obter ganhos de capital. Os recursos são alocados prioritariamente em direitos reais sobre bens imóveis para exploração comercial mediante locação e comercialização, bem como em ativos imobiliários como ações, debêntures, CRI, LCI, LH, cotas de FII e demais valores mobiliários de emissores permitidos aos FII. A Classe pode manter parcela em fundos de investimento financeiros e títulos de renda fixa para liquidez. É vedado conceder crédito, investir no exterior, realizar operações com derivativos fora de proteção patrimonial, e realizar operações quando caracterizado conflito de interesses.

Diferenciais

Classe exclusiva para investidores profissionais com responsabilidade limitada ao valor das Cotas subscritas. Regime fechado sem resgate admitido. Pode investir em imóveis com ônus reais anteriormente constituídos. Coinversimentos sujeitos à aprovação unânime em Assembleia Geral. Distribuição mínima de 95% dos Lucros Semestrais com antecipação mensal opcional.

Riscos

Riscos específicos incluem: perda patrimonial por estratégias da Classe; risco de crédito dos emissores; baixa liquidez da carteira; oscilação do valor das Cotas; riscos tributários com eventual tributação aplicável às pessoas jurídicas se Cotista deter mais de 25% das Cotas; riscos imobiliários como desvalorização, vacância, regularidade, desastres, desapropriação, riscos ambientais e execução de garantias de CRI; risco de concentração da carteira nos Ativos Alvo; risco de diluição em novas emissões; riscos de construção e não realização de investimentos; riscos de revisão judicial dos contratos de locação; e riscos exógenos ao controle do Administrador.