SPTW11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) negociado na B3. FII SPTW PAX distribui rendimentos mensais aos cotistas, isentos de IR para pessoa física.

SPTW11 paga dividendos?

FIIs como SPTW11 são obrigados a distribuir no mínimo 95% do lucro semestral. Consulte o histórico de eventos corporativos para verificar os últimos rendimentos.

SPTW11: Cotação, Dividendos e Análise de FII

SPTW11

FII

SP DOWNTOWN FII

R$ 39,89

+0,10%

Indicadores

Ref: 01/03/2026

DY 12m

...

DY Mensal

0,83%

Retorno 1m

-0,28%

VP/Cota

R$ 54,19

R$ 97,4 mi

Cotistas

17.101

Taxa Adm.

0,25%

Histórico de Preços

Não ajustado

1 Sem+0,3%

1 Mês-0,3%

3M-0,5%

6M+10,8%

12M+24,2%

3A+44,4%

Análise do Fundo

Política de Investimento

O fundo foca na aquisição de imóveis específicos (Belenzinho e Badaró) para geração de renda via locação, podendo investir diretamente ou através de SPEs, além de ativos financeiros e imobiliários como CRIs e LCIs.

Diferenciais

Gestão especializada pela Pátria-VBI em ativos imobiliários de perfil corporativo/comercial no centro de São Paulo.

Riscos

Risco de concentração em ativos específicos, risco de liquidez por ser condomínio fechado e risco de responsabilidade ilimitada dos cotistas em cenários de PL negativo.