SOLAR FII

Política de Investimento

FII de classe única fechada, com prazo indeterminado, destinado a investidores em geral (1ª emissão restrita a Investidores Profissionais), que tem por objetivo a aquisição, direta ou indireta, para exploração por locação ou venda posterior, de imóveis localizados em território nacional. Pode investir até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário, adquirir imóveis gravados com ônus reais e aplicar recursos não alocados em ativos imobiliários em ativos de renda fixa de liquidez compatível e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). É vedada a aplicação de recursos no exterior.

Diferenciais

Classe única com responsabilidade ilimitada dos cotistas (assinatura de Termo de Ciência e Assunção de Responsabilidade Ilimitada); taxa de administração e de gestão fixas mensais corrigidas pelo IGP-M; distribuição mensal de pelo menos 95% do resultado líquido; possibilidade de integralização via cessão de participação societária em SPE, imóveis ou direitos reais.

Riscos

Riscos de crédito dos locatários; risco de atraso/interrupção na reforma ou construção; riscos relacionados à construção e matérias-primas; desapropriação; vacância; flutuações no valor dos Ativos Imobiliários; risco regulatório do setor imobiliário; necessidade de aportes futuros; alteração da legislação aplicável; crédito dos Ativos Financeiros; fatores macroeconômicos; condições econômicas adversas nas regiões dos imóveis; sinistro; contingências ambientais; risco tributário (reforma tributária); concentração/pulverização das Cotas; diluição em novas emissões; baixa liquidez no mercado secundário por se tratar de classe fechada sem resgate convencional.