SC RENDA IMOBILIÁRIA FII

Política de Investimento

FII de classe única com Subclasse A (sênior, alvo IPCA+9,75% a.a.) e Subclasse B (subordinada, residual). Investe em ativos imobiliários (Imóveis, SPE, FII, CRI, FIDC, FIP, FIA, LH, LCI, LIG, CEPAC e valores mobiliários de emissores CVM) e em ativos de liquidez (títulos públicos, privados AAA e fundos DI). Prazo de 5 anos prorrogável por 1 ano. Subordinação mínima de 30%.

Diferenciais

Estrutura sênior/júnior com proteção das Cotas A via subordinação das Cotas B (mínimo 30%); cash sweep para amortização extraordinária das Cotas A; Rentabilidade Adicional de 1% sobre alienação de Imóveis para Cotas A; Consultor Imobiliário (São Carlos) com potencial assunção automática da gestão mediante credenciamento na CVM; Reserva de Liquidez e Fundo de Despesas estruturados.

Riscos

Risco de mercado imobiliário, risco de crédito dos devedores, risco de concentração em Imóveis, risco de liquidez, risco de não atingimento da rentabilidade alvo das Cotas A, risco de prorrogação do prazo com redução da rentabilidade, risco de inadimplência nas Chamadas de Capital, risco de patrimônio líquido negativo, risco de derivados não permitido, risco de mercado secundário limitado.