PETROS FII RL

Política de Investimento

FII de classe única e fechada, com prazo de duração indeterminado, destinado exclusivamente à Fundação PETROS e seus planos/FIs exclusivos. Investe em imóveis comerciais e/ou industriais prontos (com habite-se), livres e desembaraçados, preferencialmente com padrão construtivo superior à classificação A e certificação ambiental. Aplica no mínimo 7% a.a. líquido de rentabilidade mínima esperada. Observa limites de diversificação por região geográfica (Sudeste até 100%; Nordeste+Sul até 50%; Norte+Centro-Oeste até 30%) e por segmento (lajes corporativas até 80%; centros de distribuição/condomínios logísticos/galpões não industriais até 50%; lojas até 30%; shopping centers até 25%; salas comerciais até 40%; galpões industriais até 50%). Pode manter até 100% do PL em um único imóvel. Disponibilidades financeiras são aplicadas em títulos públicos, LCI, LH, compromissadas, fundos referenciados CDI/Selic e CDBs. Vedada aplicação no exterior e vedado day trade. Permite derivativos exclusivamente para hedge.

Diferenciais

Fundo exclusivo para a Fundação PETROS com responsabilidade limitada dos cotistas; Comitê de Acompanhamento composto por até 4 membros (2 indicados pelo cotista exclusivo e 2 pelo Gestor); distribuição de no mínimo 95% dos resultados apurados em regime de caixa, com possibilidade de distribuição mensal; dispensa de retenção de IRRF por se tratar de cotista entidade fechada de previdência complementar (Lei 11.053/04); taxa de administração escalonada decrescente conforme faixa de patrimônio.

Riscos

Riscos de mercado (macroeconômicos, crédito dos ativos financeiros, alterações legislativas e tributárias, riscos jurídicos); riscos relacionados à Classe (inexistência de garantia de eliminação de riscos, desempenho passado não indicativo de resultados futuros, risco de rentabilidade, risco de disponibilidade de caixa, desapropriação e sinistro, contingências ambientais, vedação de negociação secundária por se tratar de fundo exclusivo); riscos do mercado imobiliário (desvalorização dos imóveis, vacância); riscos relativos a novas emissões (possível diluição).