NPP FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) fechado, de prazo indeterminado, classe única de cotas, destinado a Investidores Profissionais. A política de investimento visa proporcionar valorização e rentabilidade das cotas por meio (i) do investimento em empreendimentos imobiliários primordialmente prontos ou em construção, voltados para uso institucional ou comercial, adquiridos para posterior alienação, locação atípica (built to suit ou sale and leaseback) ou arrendamento; (ii) da exploração comercial dos ativos via locação; e (iii) da comercialização eventual dos ativos. Adicionalmente, a Classe pode investir em Outros Ativos permitidos pela regulamentação de FII (CRIs, LH, LCI, LIG, cotas de FII/FIP, ações de empresas do setor, CEPACs, letras hipotecárias, etc.) e aplicar disponibilidades financeiras em ativos de renda fixa públicos ou privados e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). É vedada a aplicação no exterior, operações de day trade e a aplicação em cotas de fundos de investimento financeiros destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pelo Administrador. Os imóveis devem estar localizados em território brasileiro.

Diferenciais

Fundo híbrido (classificação ANBIMA Mandato Tijolo, Subclassificação Híbrido, gestão ativa, segmento Multicategoria), com estratégia voltada a imóveis institucionais/comerciais via locação atípica (built to suit/sale and leaseback), distribuição mínima de 95% dos resultados pelo regime de caixa e possibilidade de integralização via Chamadas de Capital ou entrega de ativos.

Riscos

A carteira está sujeita a flutuações de preços/cotações, riscos de crédito e liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos do setor imobiliário, riscos relativos à oferta, riscos tributários (inclusive perda de isenção), risco proveniente do uso de derivativos e riscos de potenciais conflitos de interesses. O Fundo não conta com garantia do Administrador, do Gestor, de mecanismo de seguro ou do FGC. A responsabilidade do cotista está limitada ao valor subscrito.