NAVI RESIDENCIAL PRIME OPPORTUNITIES FII RL

Política de Investimento

FII de classe única com 3 subclasses (A, B e C) em vasos comunicantes, com prazo de duração de 5 anos (prorrogável por até 4 anos). Aplica recursos em imóveis (performados ou não) em todo território nacional, ações e debêntures imobiliárias, CRI, cotas de FII, FIP Imobiliário, FIA Imobiliário, CEPAC, LH, LCI, LIG, SPE Imobiliária e cotas de FIDC Imobiliário. Limites de concentração por modalidade: até 100% em ações imobiliárias/FIA Imobiliário, SPE, FIP Imobiliário, FII e imóveis; 50% em CRI e em LH/LCI/LIG; 30% em debêntures imobiliárias, CEPAC e outros títulos imobiliários; 0% em cotas de FIDC Imobiliário. Prazo de enquadramento de 180 dias. Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para proteção patrimonial. Mínimo de 2 imóveis na carteira.

Diferenciais

FII residencial prime opportunities com estrutura de 3 subclasses em vasos comunicantes, política flexível de ativos (imóveis + valores mobiliários), possibilidade de day trade em FII/CRI, taxa de performance com benchmark IPCA+IMA-B5+2% a.a., equipe-chave designada (Gustavo Ribas e Luis Stacchini), formador de mercado contratado, possibilidade de integralização em bens e direitos, e Capital Autorizado de até R$ 500 milhões para novas emissões sem Assembleia.

Riscos

Risco de mercado, risco de crédito, risco sistêmico, condições adversas de liquidez e negociação atípica. Risco de Patrimônio Líquido negativo. Risco de não enquadramento à política de investimento. Risco de conflito de interesses (operadores com pessoas ligadas). Risco de alteração do tratamento tributário (MP 1.184/2023). Risco de concentração em imóveis. Risco de vacância/impacto em obras. Risco de destinação sem garantia de rentabilidade. Não há garantia dos prestadores de serviços, de terceiros, de seguro ou do FGC.