NAUI11

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo indeterminado, voltado ao desenvolvimento imobiliário. Investe em imóveis, participações em SPEs de desenvolvimento, e ativos financeiros de renda fixa (títulos públicos, cotas de fundos de renda fixa e operações compromissadas). Vedada a aquisição de imóveis no exterior e vedada a realização de operações com derivativos. Comitê de Investimentos de até 3 membros delibera por maioria, com unanimidade para aquisição/alienação de ativos. Distribuição mínima de 95% dos lucros auferidos pelo regime de caixa, com pagamentos semestrais.

Diferenciais

Estrutura com Comitê de Investimentos com poder deliberativo (unanimidade para aquisição/alienação de ativos); cogestor (Alpha Capital Partners) com 90% da taxa de performance; taxa de administração escalonada com mínimo mensal; Reserva de Contingência de até 5% das distribuições; possibilidade de integralização em imóveis e direitos reais.

Riscos

Riscos típicos de FII de desenvolvimento: risco de execução de obras, risco de mercado imobiliário, risco de crédito dos locatários, risco de concentração, risco de desenquadramento passivo (com tolerância de 15 dias úteis), risco de patrimônio líquido negativo, risco de liquidez, risco de governança do Comitê de Investimentos. Aplicações não contam com garantia do Administrador, Gestor, Cogestor, Consultor, partes relacionadas ou do FGC.