MVM FII

Política de Investimento

Classe única de FII destinada exclusivamente a investidores profissionais, com prazo indeterminado de duração e regime fechado. Tem por objetivo a aquisição, direta ou indireta, para exploração por meio de locação ou venda posterior, de imóveis localizados em território nacional, podendo investir até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário e adquirir imóveis gravados com ônus reais. A carteira poderá incluir direitos reais sobre bens imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas, participação em SPEs, CEPACs, cotas de FIPs e FIAs voltados ao setor imobiliário, cotas de outros FIIs, CRIs, letras hipotecárias, letras de crédito imobiliário e letras imobiliárias garantidas. Os recursos não aplicados em Ativos Imobiliários podem ser investidos em ativos financeiros de renda fixa e derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII exclusivo para investidores profissionais, com política flexível que permite concentração de até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário, aquisição de imóveis com ônus reais e integralização de Cotas mediante cessão de participação societária em SPEs, bens imóveis ou direitos reais. Conta com Empresa de Consultoria Especializada para suporte na análise, seleção e acompanhamento dos empreendimentos imobiliários, além de Comitê de Investimento.

Riscos

Riscos de crédito dos locatários; risco de atraso e interrupção na reforma ou construção dos empreendimentos; riscos relacionados à construção e matérias-primas; risco de desapropriação; risco de vacância; flutuações no valor dos Ativos Imobiliários; risco regulatório do setor imobiliário; necessidade de aportes futuros; risco de alteração da legislação aplicável; risco de crédito dos Ativos Financeiros; riscos macroeconômicos; condições econômicas adversas; risco de sinistro; contingências ambientais; risco tributário (incluindo reforma tributária); concentração e pulverização das Cotas; risco de diluição em novas emissões; e riscos de liquidez, considerando tratar-se de classe fechada sem resgate convencional de Cotas.