LLAO11

Política de Investimento

FII multiestratégia, gestão ativa, segmento híbrido, com classe única de responsabilidade limitada. Aplica em ampla gama de ativos imobiliários (FII, imóveis, SPE, ações de S.A., CEPAC, CRI, FIDC, Debêntures Imobiliárias, LH, LCI, LIG e outros), podendo realizar construções, reformas, cessão de direitos creditórios e operações de securitização. Pode alocar até 100% do PL em ativos com conflito de interesses (mediante aprovação em assembleia). Vedada aplicação no exterior e vedado day trade. Derivativos apenas para hedge, com exposição limitada ao PL. Mínimo de 95% dos resultados auferidos (regime de caixa) deve ser distribuído semestralmente, com adiantamentos mensais.

Diferenciais

Consultoria imobiliária especializada prestada por ALL INVESTMENTS PARTICIPAÇÕES ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA., com remuneração de 50% da Taxa de Gestão. Estrutura com Capital Autorizado de até R$ 125.000.000,00 para novas emissões sem necessidade de assembleia. Possibilidade de integralização em bens e direitos. Política de distribuição de resultados com adiantamentos mensais e apuração semestral do mínimo de 95%.

Riscos

Riscos principais: (i) riscos macroeconômicos e de política governamental; (ii) baixa liquidez do mercado de FII e ausência de resgate; (iii) concentração em poucos ativos ou em um único Cotista; (iv) potencial conflito de interesses (até 100% do PL); (v) riscos imobiliários (desvalorização, desapropriação, despesas extraordinárias, riscos ambientais, decisões judiciais); (vi) riscos de crédito dos emissores de CRI, FIDC, Debêntures, LH, LCI, LIG; (vii) riscos de marcação a mercado; (viii) riscos tributários e alterações na legislação; (ix) possibilidade de chamada de capital adicional em caso de patrimônio líquido negativo; (x) riscos de descasamento entre rentabilidade das Cotas e dos Imóveis; (xi) riscos operacionais e de casos fortuitos/força maior.