KNRE11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, constituído como condomínio fechado, com prazo de duração de 7 anos (prorrogável). Investe direta ou indiretamente em participações societárias de Sociedades Investidas voltadas a Empreendimentos Imobiliários residenciais, comerciais ou logísticos, podendo também aplicar em CEPACs, cotas de outros FIIs, CRIs, LH, LCI, FIPs setoriais e demais valores mobiliários permitidos pela regulamentação de FIIs. O Gestor conta com discricionariedade na seleção dos ativos, sujeito ao Comitê de Investimentos. O FUNDO pode manter parcela do patrimônio em Ativos de Liquidez (fundos referenciados em DI, títulos de renda fixa, LH, CRI, LCI) e utilizar derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada a realização de day trade.

Diferenciais

FII do Conglomerado Itaú Unibanco com gestão da Kinea, contando com Comitê de Investimentos composto por membros do Gestor e do Administrador. Estrutura com Chamadas de Capital e Compromissos de Investimento, com mecanismo de integralização via FUNDO FIC DI para reduzir risco de crédito nas chamadas. Possibilidade de co-investimento com outros fundos geridos pela Kinea. Política de exercício de voto em assembleias formalmente adotada pelo Gestor.

Riscos

Principais riscos: (i) riscos macroeconômicos e regulatórios; (ii) riscos de mercado, sistêmico e de crédito; (iii) risco de não realização do investimento; (iv) risco de marcação a mercado; (v) risco tributário (isenção de IR para pessoas físicas condicionada a limites de concentração); (vi) riscos de liquidez e descontinuidade (FII é condomínio fechado, sem resgate); (vii) riscos do uso de derivativos; (viii) risco de não pagamento de rendimentos durante o período de investimento/desinvestimento; (ix) riscos atrelados aos Fundos Investidos (FIC DI); (x) risco de concentração da carteira; (xi) risco de conflito de interesses (gestor, administrador, custodiante e escriturador pertencem ao mesmo conglomerado Itaú Unibanco); (xii) risco de patrimônio líquido negativo e necessidade de aportes adicionais pelos cotistas; (xiii) riscos relacionados aos ativos imobiliários (insolvência de Sociedades Investidas, falência, desconsideração da personalidade jurídica, riscos ambientais, desapropriação, sinistros, alavancagem, performance de vendas, construção, financiamento imobiliário); (xiv) risco de diluição em novas emissões sem direito de preferência automático.