JS RENDA ATIVA FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, condomínio fechado, classe única (Subclasse A), prazo de 7 anos, com período de investimento de 2 anos e posterior período de desinvestimento. Investe primordialmente em cotas seniores de outros FII administrados/geridos pela Administradora, Gestora ou partes relacionadas, podendo aplicar até 100% do PL nessa estratégia, e de forma oportunística em outros ativos imobiliários (CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, FIP, ações de sociedades permitidas, cotas de FII, direitos reais sobre imóveis). Pode realizar derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior e day trade. Capital Autorizado de R$ 10 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia.

Diferenciais

FII multiestratégia gestão ativa (classificação ANBIMA), com política flexível de alocação em diversos ativos imobiliários, possibilidade de investir até 100% em cotas seniores de FII do próprio grupo econômico, e estrutura de Capital Autorizado de R$ 10 bilhões para emissões ágeis.

Riscos

Ausência de garantia do FGC ou dos prestadores de serviços; risco de concentração em poucos emissores/ativos; risco de crédito dos ativos investidos; risco de liquidez e desinvestimento; conflitos de interesse em razão do grupo econômico (investimentos em cotas de FII geridos pela própria Gestora/Administradora ou partes relacionadas); risco de mercado e flutuações; risco de patrimônio líquido negativo; risco tributário (alterações recentes na tributação de fundos, IBS/CBS, MP 1.303/2025); risco de não enquadramento da carteira após cada oferta (prazo de 180 dias).