HUSC11

Política de Investimento

FII de classe única, com prazo de duração indeterminado, condomínio fechado e responsabilidade ilimitada dos cotistas. Tem por objetivo investir no imóvel matrícula 41.799 do 1º CRI de Cachoeiro de Itapemirim/ES para construção de um hospital, podendo também aplicar em demais Ativos Imobiliários, LCI, letras hipotecárias e, para gestão de caixa, em títulos públicos federais, compromissadas lastreadas nesses títulos, CDB e cotas de fundos de renda fixa com liquidez diária. Alocação mínima de 50% do PL em Ativos Imobiliários. Admite derivativos exclusivamente para hedge (exposição máxima de 100% do PL). Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Constituição de Comitê Consultivo com 3 membros (1 indicado pela Gestora e 2 pelos Cotistas), com regimento interno próprio, caráter consultivo e não deliberativo, voltado ao acompanhamento da gestão do imóvel hospitalar. Estrutura com responsabilidade ilimitada dos cotistas e possibilidade de integralização em bens e direitos mediante laudo de avaliação.

Riscos

Riscos principais: risco de mercado, institucional, de crédito, de liquidez (condomínio fechado sem resgate), de concentração em poucos/um único ativo, riscos do setor imobiliário e de construção civil (atrasos, custos, sinistro, desapropriação, contingências ambientais), riscos de engenharia e construção do empreendimento, riscos relativos à aquisição dos imóveis, propriedade das cotas e não dos imóveis, riscos de despesas extraordinárias, riscos regulatórios e tributários (incluindo perda de isenção), riscos jurídicos, riscos de governança e de descontinuidade, necessidade de novos aportes e riscos exógenos ao controle da Administradora.