HERM11

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de responsabilidade limitada, condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, que tem por objeto a aplicação de recursos em empreendimentos imobiliários no Estado do Rio Grande do Sul, notadamente o complexo MEDCENTER em Porto Alegre (torre de hotel e convenções, hospital dia, prédios de clínicas, estacionamentos e terreno lindeiro para expansão). As disponibilidades financeiras não aplicadas em ativos imobiliários são investidas em ativos de renda fixa (títulos públicos federais, compromissadas lastreadas nesses títulos, CDB, LCI e cotas de fundos de renda fixa). A Classe pode contratar derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Não há limite percentual máximo para aquisição de um único ativo. A distribuição de resultados é mensal, a título de antecipação dos rendimentos do semestre, devendo ser distribuído no mínimo 95% dos resultados apurados pelo regime de caixa.

Diferenciais

FII com classificação Anbima 'Tijulo Renda Gestão Definida', voltado a investidores em geral, com taxa de administração de 0,2% a.a. (mínimo mensal de R$ 72.500,00) e taxa de gestão de 0,10% a.a. (mínimo mensal de R$ 30.574,13), ambas reajustadas anualmente pelo IGP-M. Não há cobrança de taxa de performance, taxa de ingresso ou taxa de saída. O fundo é constituído por uma única classe, sem subclasses, e conta com regime de responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito.

Riscos

Riscos inerentes ao setor imobiliário e de construção civil, riscos de crédito dos emissores dos ativos integrantes da carteira, riscos de mercado e variações de mercado que afetam a valorização dos ativos. A Administradora e a Gestora não podem ser responsabilizadas por volatilidade ou depreciação dos ativos nem por eventuais prejuízos aos cotistas. A Classe não pode adquirir imóveis com ônus reais constituídos. A isenção tributária do Fundo depende do cumprimento de requisitos legais, como a distribuição semestral de pelo menos 95% dos resultados e o limite de 25% de subscrição por partes ligadas, sem garantia da Administradora de manutenção dessas condições.