GTWR11

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GREEN TOWERS FII RL

R$ 78,51
+0,13%
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

11/12/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,10% (a.a.)
Taxa de Gestão0,15%

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoDistribuição mínima de 95% dos lucros auferidos (regime de caixa), com base em balancetes semestrais (30/06) e balanço anual (31/12). O lucro do semestre pode ser antecipado e distribuído mensalmente, até o 10º Dia Útil de cada mês, a critério da Instituição Administradora.
Encerramento Exercício31 de dezembro

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII

Garantias e Risco

Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: até 5% do total dos Ativos da Classe, constituída pela retenção de até 5% do rendimento mensal apurado pelo critério de caixa, destinada a despesas extraordinárias dos imóveis (conforme art. 22 da Lei 8.245). Os recursos são aplicados em Ativos Financeiros.

Responsabilidade: Limitada

Fundo com classe única de Cotas (sem subclasses). Não há taxa de performance, taxa de ingresso ou taxa de saída. A taxa de consultoria imobiliária (0,25% a.a., mínimo mensal de R$ 62.500,00) é paga ao Consultor Imobiliário (TS Consultoria) e compõe os custos do Fundo. O exercício social encerra em 31 de dezembro de cada ano. O Regulamento é datado de 01/12/2025.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Condenação do Fundo de natureza judicial, arbitral, administrativa ou similar ao pagamento de mais de 10% do Patrimônio Líquido
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos detidos pelo Fundo que representem mais de 10% do Patrimônio Líquido
  • Pedido de declaração judicial de insolvência do Fundo
  • Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos detidos pelo Fundo

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação dos Cotistas em Assembleia de Cotistas
  • Não substituição de Prestador de Serviço Essencial descredenciado pelos Cotistas
  • Não substituição de Prestador de Serviço Essencial renunciante no prazo de 180 dias

Histórico de Governança

Administrador

BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.14/12/2016 (atual)

Gestor

TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.14/12/2016 (atual)
Nas mãos de fundosQuem carrega GTWR11 na carteira?

Fontes: B3 • CVM