F2ZZ FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado e com prazo indeterminado, que aplica recursos preponderantemente em Ativos Imobiliários (imóveis, direitos reais, CRI, LCI, LH, CEPAC, cotas de FII/FIP/FIDC setoriais imobiliários e valores mobiliários de emissores com atividades permitidas a FII) e, complementarmente, em Outros Ativos de renda fixa (títulos públicos, LCI, CDB, cotas de fundos DI/renda fixa e compromissadas). É permitida a cessão do fluxo de aluguéis e outros recebíveis, a aquisição de imóveis gravados com ônus reais e o uso de derivativos exclusivamente para hedge, com exposição limitada ao PL. A distribuição de resultados é semestral, com no mínimo 95% dos lucros auferidos pelo regime de caixa.

Diferenciais

Responsabilidade dos cotistas limitada ao valor subscrito; classe única com regime fechado; possibilidade de integralização em moeda, ativos imobiliários ou direitos reais; negociação das cotas em mercado secundário (B3 – MDA e Fundos21); mínimo de subscrição de R$ 100.000,00 por investidor.

Riscos

Riscos de mercado, liquidez reduzida das cotas e dos ativos, concentração da carteira em poucos empreendimentos, descasamento de prazos, crédito dos locatários e emissores, desapropriação, sinistro, ambiental, alterações tributárias (incluindo risco de perda da isenção de 20% caso cotista ligado seja titular de mais de 25% das cotas), não pagamento de rendimentos, patrimônio negativo, conflito de interesses, diluição por novas emissões, quorum qualificado em assembleias e risco de derivativos.