D110 FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de responsabilidade limitada, classe única de cotas em regime fechado, destinado exclusivamente a Investidores Profissionais. A política de investimento permite alocação em ampla gama de ativos imobiliários (ações imobiliárias, debêntures imobiliárias, FII, FIP imobiliário, FIA imobiliário, CRI, FIDC imobiliário, LH, LCI, LIG, CEPAC, SPE imobiliária) e imóveis, com limite de até 100% do PL por categoria. Imóveis podem ser detidos excepcionalmente até 20% do PL ou em decorrência de excussão de garantias. Aquisição de ativos de partes ligadas à Gestora/Administradora exige aprovação em Assembleia e limitada a 20% do PL. Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para hedge (exposição máxima igual ao PL).

Diferenciais

Fundo genérico com ampla flexibilidade de alocação em ativos imobiliários (até 100% do PL por categoria), permitindo estratégia dinâmica conforme oportunidades de mercado. Taxa de Administração única de 1% a.a. engloba administração fiduciária, gestão de imóveis, custódia, tesouraria, controladoria, processamento e escrituração. Sem taxa de gestão nem taxa de performance. Pode realizar operações de day trade exclusivamente com cotas de FII e/ou CRI.

Riscos

Riscos principais: ausência de garantia das cotas; Patrimônio Líquido negativo; risco de crédito dos locatários/adquirentes de imóveis; baixa liquidez do mercado de FII e impossibilidade de resgate (fundo fechado); risco de o Fundo ser genérico (sem ativo específico pré-definido); risco de não distribuição da totalidade das cotas da primeira emissão; risco tributário (alterações na legislação, desenquadramento para fins de tributação favorável); riscos macroeconômicos e de política governamental; risco de interrupção da prestação de serviços; risco de liquidação da Classe.