CONTE ROSSO FII RL

Política de Investimento

O CONTE ROSSO FII Responsabilidade Limitada (CNPJ 41.394.946/0001-67) é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM. Em Consulta Formal encerrada em 22/06/2026, foi aprovada a destituição da JACARANDÁ CAPITAL E GESTÃO LTDA. como gestor e a contratação da HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. (CNPJ 26.843.225/0001-01) como nova gestora, com efeitos a partir de 25/06/2026. A política de investimento contempla atuação em desenvolvimento imobiliário (incorporação, construção, retrofit, reposicionamento) e em fase operacional com receitas de locação, sendo considerado de desenvolvimento quando mais de 1/3 do PL estiver alocado em ativos pré-operacionais ou em desenvolvimento.

Riscos

Riscos inerentes à execução de obras, desenvolvimento imobiliário e implantação de projetos, incluindo riscos de prazo, custo, comercialização e obtenção de licenças. Risco de dependência de receitas não recorrentes (alienação de ativos ou resultados de desenvolvimento) enquanto o Fundo mantiver características de desenvolvimento. Risco de transição do mandato de gestão, com a transferência operacional do acervo documental entre a antiga gestora (Jacarandá) e a nova gestora (Hedge Investments).