ASRF11

Política de Investimento

FII de classe única e condomínio fechado, com prazo de duração de 4 anos (2,5 anos de investimento + 1,5 ano de desinvestimento, prorrogável). Objetivo é proporcionar valorização e rentabilidade das cotas por meio do investimento em empreendimentos imobiliários (prontos, em construção ou terrenos), preferencialmente para alienação, locação atípica (built to suit, sale and leaseback) ou arrendamento, localizados em regiões metropolitanas de capitais brasileiras. Pode investir em SPEs, CRIs, LH, LCI, LIG, cotas de FII/FIP, debêntures, ações de emissores registrados na CVM, CEPACs, entre outros. Pode realizar construções, reformas e benfeitorias. Vedada aplicação no exterior e day trade. Derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, com possibilidade de distribuição mensal.

Diferenciais

Fundo com mandato ANBIMA 'Multiestratégia', gestão ativa e segmento Multicategoria. Estrutura com Período de Investimento de 2,5 anos e Período de Desinvestimento de 1,5 ano (prorrogável). Taxa de Administração regressiva conforme faixas de patrimônio líquido. Taxa de Gestão diferenciada por período (até 2,05% a.a. no período de investimento sobre capital comprometido e até 1,05% a.a. no período de desinvestimento sobre PL). Taxa de Performance de 20% sobre o que exceder IPCA+6% a.a. Possibilidade de integralização via entrega de ativos. Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral.

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos relacionados a CRIs, riscos de potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos relativos ao setor imobiliário, riscos relativos à oferta e demais riscos relacionados ao produto. A classe está sujeita a flutuações de preços e cotações, riscos de crédito e liquidez, podendo acarretar perda patrimonial.