ARC IV FII

Política de Investimento

FII fechado, classe única exclusiva para Investidores Profissionais, com prazo de duração indeterminado. Aplica recursos em Ativos Alvo (imóveis, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP/FIA, ações de sociedades com propósito permitido a FII, CEPAC, debêntures, notas promissórias/comerciais, entre outros) e Ativos de Liquidez, sem limite de concentração por devedor, emissor ou tipo de ativo, podendo alocar até 100% do PL em cotas de FII, CRI e FIDC de uma mesma securitizadora/fundo. Não há período de investimento/desinvestimento. A gestão é discricionária, podendo realizar derivativos exclusivamente para hedge. A taxa de administração é 0,35% a.a. com mínimo de R$ 13.000,00 mensais, e a taxa máxima de custódia é 0,14% a.a. com mínimo de R$ 5.200,00 mensais. Não há taxa de gestão, performance, ingresso ou saída.

Diferenciais

Classe exclusiva para Investidores Profissionais, com discricionariedade ampla da GESTORA na seleção de ativos e sem limites de concentração por devedor/emissor; possibilidade de integralização em bens e direitos; existência de Comitê de Investimento (até 3 membros); regime de Chamadas de Capital com Compromissos de Investimento; responsabilidade ilimitada dos Cotistas; possibilidade de amortização/resgate em moeda corrente nacional ou em ativos.

Riscos

Riscos principais: risco de mercado, fatores macroeconômicos, pandemia, prazo de duração indeterminado, liquidez e descontinuidade do investimento, crédito, concentração da carteira, marcação a mercado, riscos do setor de securitização e companhias securitizadoras, garantias atreladas a CRI, titularidade de imóveis por execução de garantias, possibilidade de aporte adicional pelos Cotistas (responsabilidade ilimitada), desenquadramento passivo involuntário, não concretização da oferta, alterações tributárias (inclusive perda de isenção de IR para pessoa física), conflito de interesses (ADMINISTRADORA, GESTORA e partes relacionadas podem atuar como contrapartes), liquidez reduzida das cotas no mercado secundário, não pagamento de rendimentos, pré-pagamento/amortização extraordinária, inexistência de ativos elegíveis, risco operacional, valor de mercado das cotas, Lei Anticorrupção, alterações em leis ambientais, sinistro, cessão de recebíveis, discricionariedade de investimento e demais riscos exógenos.