AGRX11

Política de Investimento

Classe única de FIAGRO-Imobiliário que investe preponderantemente em CRA, CRI lastreados em créditos relativos a imóveis rurais ou cadeias produtivas agroindustriais, cotas de Fiagro/FII/FIP/FIDC (que apliquem mais de 50% em ativos passíveis aos Fiagro), outros títulos permitidos aos Fiagro, e Ativos Imobiliários (imóveis rurais e sociedades/fundos com propósito específico). Demais recursos podem ser alocados em LCI, LIG, LCA, títulos públicos, operações compromissadas, cotas de fundos de renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Prazo de enquadramento de 180 dias após encerramento de cada oferta. Recursos captados devem ser aplicados no prazo máximo de 365 dias corridos (prorrogável uma vez por igual período).

Diferenciais

Classe única de FIAGRO-Imobiliário com possibilidade de investir tanto em títulos de securitização (CRA/CRI) voltados ao agronegócio quanto diretamente em imóveis rurais. Permite investimento em cotas de outros Fiagro/FII/FIP/FIDC. Admite integralização com ativos financeiros. Possui Capital Autorizado de até R$ 10 bilhões. Taxa de administração e gestão unificada de 1,00% a.a. (mínimo R$ 25 mil/mês) com taxa máxima de 1,50% a.a. Taxa de performance de 10% sobre o que exceder 100% do DI, apurada semestralmente. Política de distribuição de rendimentos mensal (10º Dia Útil).

Riscos

Riscos tributários (isenções do Fiagro, reforma tributária), riscos do agronegócio (clima, pragas, sazonalidade, oscilação de commodities, incêndios), riscos de securitização (recente desenvolvimento do mercado de CRA, inexistência de jurisprudência consolidada, execução de garantias), risco de crédito dos Ativos, risco de pré-pagamento/amortização extraordinária, risco de perdas patrimoniais e possibilidade de patrimônio líquido negativo com aporte adicional pelos Cotistas, risco de concentração, risco de governança, risco de discricionariedade do Gestor/Administrador, risco de alterações do Regulamento, risco de não substituição do Administrador/Gestor, risco de desenquadramento passivo involuntário, risco de liquidez das Cotas (condomínio fechado, resgate não permitido), risco de mercado, risco de pandemia, riscos institucionais, riscos jurídicos, risco de morosidade da justiça brasileira, risco de derivativos, risco operacional, risco de decisões judiciais desfavoráveis, risco de governança, risco de novas emissões com diluição, risco de restrição na negociação, risco de inexistência de Ativos enquadrados, risco de disponibilidade de caixa, risco de despesas extraordinárias, risco de ativos onerados, risco de propriedade das Cotas (não dos Ativos), risco de cobrança dos Ativos, risco de o Gestor prestar serviços para outros fundos.