XP HABITAT FII
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Alienação fiduciária de imóveis, Cessão fiduciária de créditos imobiliários pulverizados, Fundo de reserva de ao menos 2 parcelas do CRI, Razão de garantia geral mínima de 110%, Razão de garantia de fluxo mensal mínima de 110%
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência correspondente a 1% do valor total dos ativos integrantes da carteira da Classe, aplicada em Ativos de Liquidez e/ou Outros Ativos
Responsabilidade: Limitada
O regulamento foi consolidado em 18 de março de 2026, com alteração no Quadro D (Taxas e Outros Encargos) para adequação à Plataforma de Transparência de Taxas da ANBIMA. O Gestor é a XP Vista Asset Management Ltda. e o Administrador é a XP Investimentos CCTVM S.A. O custodiante e escriturador é a Oliveira Trust DTVM S.A. O exercício social vai de 1º de julho a 30 de junho. A oferta inicial prevê 30 milhões de cotas a R$ 10,00 (R$ 300 milhões), com captação mínima de R$ 50 milhões, lote adicional de até 25% e distribuição parcial admitida.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Chamadas de margem de garantias por operações de derivativos e empréstimos tomadores em bolsa e/ou balcão
- Eventos de default em ativos de crédito
- Exercícios de opções de compra e venda caso a Classe figure na ponta vendedora
- Outros eventos que o Administrador identifique com impacto significativo no Patrimônio Líquido
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Descredenciamento, destituição ou renúncia do Administrador ou Gestor sem substituição em até 30 dias
- Desinvestimento de todos os Ativos Alvo
- Não migração para bolsa de valores até o final do Prazo para Migração de 5 anos
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM