VGRD11
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FIIVGR DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL FII RL
N/D
Política de Investimento
19/05/2026Ver documento
Taxas
Taxa de Administração0,20% (a.a.)
Taxa de Performance30,00% s/ IPCA + 12% a.a.
Taxa de Entrada0,00%
Taxa de Saída0,00%
Taxa de Custódia0,03%
Prazos e Distribuição
Frequência de DistribuiçãoMensal, no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos
Encerramento Exercício30 de junho
Critérios de Crédito
Tipo de CréditoFII de desenvolvimento residencial com foco em CRI
Alocação Mínima67,00%
O regulamento prevê a possibilidade de cobrança de taxa de distribuição no mercado primário a cada nova emissão, a ser deliberada em Assembleia de Cotistas. O custo unitário de distribuição da 1ª emissão é de 2,69% sobre o preço por cota de R$ 100,00. O investimento mínimo por investidor na 1ª emissão é de R$ 10.000,00 (100 cotas). O montante total inicial da oferta é de R$ 40.000.000,00, com montante mínimo de R$ 20.000.000,00. As cotas inadimplidas serão corrigidas pelo IPCA, acrescidas de juros de mora de 1% ao mês e multa de 10%.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação do Fundo de natureza judicial, arbitral, administrativa ou similar ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos que representem mais de 10% do patrimônio líquido
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe Única
- Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos detidos pela Classe Única
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia Geral ou Especial por fusão, incorporação, cisão, transformação ou liquidação
- Descredenciamento de Prestador de Serviço Essencial sem substituição pela Assembleia Geral
- Renúncia de Prestador de Serviço Essencial sem substituição no prazo
Histórico de Governança
Administrador
HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.19/05/2026 (atual)
Gestor
VGR GESTÃO DE RECURSOS LTDA.19/05/2026 (atual)
Fontes: B3 • CVM