TRNT15

Política de Investimento

FII de classe única e responsabilidade limitada, com duas subclasses (A e B), cujo objeto é a aquisição e gestão patrimonial de fração ideal da Torre Norte (escritórios AAA no Centro Empresarial Nações Unidas, São Paulo/SP), buscando receitas de locação, arrendamento, cessão de uso oneroso e direito de superfície. A política prevê ainda a possibilidade de diversificação para outros imóveis e ativos financeiros (cotas de fundos, títulos de renda fixa e demais aplicações autorizadas em bancos de primeira linha), mediante alteração do objetivo em assembleia. Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos, exceto hedge limitado ao patrimônio líquido. Distribuição mínima de 95% dos lucros apurados em regime de caixa, com periodicidade mensal para a Subclasse A e semestral para a Subclasse B.

Diferenciais

Ativo único de alto padrão (Torre Norte, edifício AAA no Centro Empresarial Nações Unidas, São Paulo/SP), gestão definida pela Pátria-VBI Asset Management, possibilidade de retenção de até 5% dos resultados para reinvestimentos voltados à manutenção da classificação AAA do ativo, e criação de Subclasse B destinada a investidores profissionais com distribuição semestral.

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos de potenciais conflitos de interesse, risco proveniente do uso de derivativos (apenas para hedge), riscos tributários e de não atendimento das condições de isenção, riscos de liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos do setor imobiliário e riscos relativos à oferta. A Subclasse B é restrita a investidores profissionais e somente pode ser negociada em bolsa após 31/12/2026, sujeito a quórum qualificado para alterações.