TERRAZ FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com classe única de cotas, destinado exclusivamente a Investidores Profissionais, com prazo de duração indeterminado. O objetivo é auferir rendimento por meio da aquisição, venda, locação e arrendamento de imóveis urbanos e/ou rurais destinados à produção agrícola em todo o território nacional, livres de irregularidades ambientais e constrições judiciais. Adicionalmente, pode aplicar em CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de FIDC (com política exclusiva para FII), debêntures, ações e outros valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII. É permitida a utilização de derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII com foco em imóveis rurais para produção agrícola, classe única destinada exclusivamente a Investidores Profissionais, possibilidade de integralização em imóveis e direitos, gestão ativa com classificação ANBIMA como FI Renda Gestão Ativa segmento Híbrido.

Riscos

Risco de concentração em ativos imobiliários rurais e urbanos; risco de irregularidade ambiental e judicial dos imóveis; risco de mercado e liquidez dos ativos financeiros; risco de crédito dos emissores de CRI, LCI, LH, LIG e debêntures; risco de derivativos limitado a proteção patrimonial; risco de conflito de interesses com partes ligadas; risco de integralização em bens e direitos; risco de não haver garantia contra perdas patrimoniais; risco de o cotista ter que aportar recursos adicionais em caso de patrimônio líquido negativo.