TERRA RESPONSABILIDADE ILIMITADA FII

Política de Investimento

FII de classe única e fechada, com prazo indeterminado, voltado à aquisição, venda, locação ou arrendamento de imóveis rurais ou urbanos, podendo ainda investir em direitos reais sobre imóveis, ações/quotas de sociedades com atividades permitidas aos FII, valores mobiliários de emissores com atividades preponderantes permitidas aos FII, CRIs, LCIs, Letras Hipotecárias e cotas de outros FIIs. A parcela não aplicada em ativos estratégicos pode ser alocada em títulos de renda fixa públicos ou privados, cotas de fundos de renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). É vedada a aplicação no exterior e operações de day trade. Imóveis devem estar livres de ônus e localizados no território brasileiro.

Diferenciais

Classe única de cotas com taxa de administração de 0,04% a.a. com mínimo mensal de R$ 13.500,00 corrigido pelo IPCA; taxa de gestão fixa mensal de R$ 15.000,00 corrigida pelo IPCA; sem taxa de performance; sem cobrança de taxa de saída; distribuição mínima de 95% dos resultados apurados pelo regime de caixa, com possibilidade de distribuição mensal e verificação semestral.

Riscos

Riscos de crédito, liquidez, mercado, riscos relacionados a fatores macroeconômicos e política governamental, riscos de alterações tributárias, riscos jurídicos, risco de rescisão de contratos de locação/arrendamento e revisão de aluguel, risco de desapropriação, riscos de despesas extraordinárias, desvalorização dos imóveis, riscos relativos à aquisição dos imóveis, propriedade das quotas (e não dos imóveis), ausência de garantia de eliminação de riscos pela administração, riscos de derivativos, risco de descontinuidade, riscos relacionados a processos judiciais, risco de patrimônio negativo, risco de sinistro e risco de ausência de garantia do capital investido.