TAUBATÉ FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário com classe única de cotas, regime fechado, prazo de duração indeterminado e responsabilidade limitada ao valor subscrito. Aplica no mínimo 2/3 do Patrimônio Líquido na aquisição do Imóvel (matrícula 167.962 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP) e, de forma subsidiária, em ativos financeiros de renda fixa. É permitida a integralização em moeda corrente nacional ou em bens e direitos (com dispensa de laudo de avaliação nos termos do art. 45 do Anexo Normativo III da Resolução CVM 175).

Diferenciais

Fundo exclusivo destinado a um único investidor profissional, com responsabilidade limitada ao valor subscrito. Dispensa de laudo de avaliação para integralização em bens e direitos. Possibilidade de integralização com fração ideal de 50% de direitos reais sobre o Imóvel.

Riscos

Riscos relacionados à política governamental e fatores macroeconômicos, concentração de participação (sem restrição de limite por Cotista), rentabilidade do Fundo, propriedade das Cotas (não dos ativos), pulverização, prazo, jurídicos, potencial conflito de interesses (especialmente em razão da contratação de entidades do mesmo conglomerado financeiro do Administrador), não substituição do Administrador, liquidação do Fundo, riscos tributários e alterações tributárias, crédito dos ativos financeiros, administração dos imóveis por terceiros, riscos ambientais, desapropriação, despesas extraordinárias, desvalorização dos imóveis, casos fortuitos e força maior, rescisão de contratos de locação e vacância.