SUMMIT ESTATE FII

Política de Investimento

Fundo imobiliário de classe única, condomínio fechado, com prazo indeterminado, que investe preponderantemente em Direitos Reais sobre bens imóveis (Imóveis-Alvo), podendo também aplicar em valores mobiliários de emissores registrados na CVM cujas atividades sejam permitidas aos FII, cotas de FIIs, FIPs e FIAs voltados ao setor, CRIs, Letras Hipotecárias, LCI, LIG e CEPACs. Vedada aplicação no exterior e operações com derivativos fora do escopo de hedge (exposição limitada ao PL).

Diferenciais

Classe única com responsabilidade ilimitada dos cotistas, condomínio fechado, prazo indeterminado, público-alvo restrito a Investidores Profissionais vinculados por interesse societário, distribuição mínima obrigatória de 95% dos resultados líquidos em regime de caixa, possibilidade de integralização em bens e direitos (mediante laudo de avaliação) e constituição de Reservas de Contingência e Manutenção.

Riscos

Riscos principais: risco de crédito de locatários/arrendatários/adquirentes; risco de liquidez do mercado de FII (condomínio fechado sem resgate); risco de o Fundo ser genérico (sem Imóvel-Alvo pré-definido); risco de não distribuição total das cotas da 1ª emissão; risco de alterações tributárias; risco de concentração da carteira; risco de administração dos imóveis por terceiros; riscos jurídicos; risco de rescisão/revisão de contratos atípicos de locação; riscos ambientais; desapropriação; sinistro; despesas extraordinárias; desvalorização dos imóveis; aquisição de imóveis onerados; e propriedade apenas das Cotas (não dos imóveis diretamente).