SUMMIT ESTATE FII
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Ônus reais, gravames ou garantias previamente constituídos sobre imóveis, inclusive alienação fiduciária em garantia (mediante anuência do credor fiduciário)
Cobrança: Cessão ou transferência a terceiros, mediante aprovação dos Cotistas em Assembleia Geral, dos créditos de locação/arrendamento/alienação, ou desconto no mercado financeiro, inclusive via securitização de créditos imobiliários.
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência (até 30% do valor a ser distribuído semestralmente) e Reserva de Manutenção (até 60% do valor a ser distribuído semestralmente), mediante deliberação dos Cotistas
Responsabilidade: Ilimitada
Taxa de Administração (0,04% a.a., mín. R$ 1.200/mês), Taxa de Gestão (0,10% a.a., mín. R$ 7.500/mês) e Taxa de Custódia (0,01% a.a., mín. R$ 300/mês) corrigidas anualmente pelo IPCA. Sem taxa de performance, entrada, saída ou distribuição. Administradora: Mérito DTVM; Gestora: Iguana Investimentos. Documento datado de 06/08/2026.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Patrimônio Líquido Negativo
- Pedido de declaração judicial de insolvência da classe
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Cessação do Custodiante sem substituição
- Cessação ou renúncia da ADMINISTRADORA ou GESTORA sem substituição
- Deliberação de Assembleia Geral de Cotistas
- Impossibilidade de adquirir ativos admitidos pela política de investimento
- Patrimônio Líquido médio inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos sem incorporação por outra classe
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM