SPMO11

SPMO11

SUPREMO FII

R$ 120,00
+0,00%
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

30/04/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,35% (a.a.)
Taxa de Performance0,00%
Taxa de Entrada0,00%
Taxa de Saída0,00%

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoMensal (antecipações a critério do Administrador, até o 10º dia útil do mês subsequente) e semestral (mínimo obrigatório de 95% dos lucros auferidos, apurados em regime de caixa, com base em balanço de 30/06 e 31/12)
Encerramento Exercício2025-12-31

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII
Alocação Mínima90,00%

Garantias e Risco

Garantias: Ônus reais sobre imóveis integrantes do patrimônio do FUNDO, Garantias admitidas pela legislação aplicável para operações com ativos imobiliários e financeiros

Cobrança: Cobrança exercida pelo Administrador, com possibilidade de contratação de empresa especializada para administrar locações, venda e exploração dos empreendimentos imobiliários. Em caso de inadimplência, admite-se execução de garantias e ações judiciais.

Reserva de Caixa: Reserva de até 5% dos lucros apurados semestralmente pelo GESTOR para despesas extraordinárias; parcela do patrimônio mantida em Ativos Financeiros (renda fixa, moeda nacional, operações compromissadas, derivativos de proteção, cotas de fundos DI/renda fixa) para pagamento de despesas ordinárias e extraordinárias.

Responsabilidade: Ilimitada

O regulamento foi aprovado em 30/04/2025. O fundo é de responsabilidade ilimitada (não limitada). O público-alvo é exclusivamente investidores profissionais. Anexo I cita 'RESPONSABILIDADE LIMITADA' no título, mas o corpo do Anexo declara responsabilidade ilimitada. Anexo I descreve Classe Única, mas historicamente houve Classes A e B com período de subordinação de 12 meses após a 1ª integralização. O documento foi repetido integralmente duas vezes no texto enviado.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Alterações relevantes na legislação tributária ou regulatória
  • Desenquadramento passivo em relação aos limites de composição e concentração
  • Inadimplência de devedores ou emissores
  • Patrimônio líquido negativo
  • Renúncia, descredenciamento, destituição ou insolvência do Administrador ou Gestor
  • Situações de conflito de interesses

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação em assembleia de cotistas
  • Não substituição do prestador de serviço essencial renunciado ou descredenciado no prazo de 180 dias
  • Patrimônio líquido negativo sem aprovação de plano de resolução
  • Pedido de declaração judicial de insolvência

Histórico de Governança

Administrador

BR-CAPITAL DTVM S.A.04/01/2021 (atual)

Gestor

BR-CAPITAL DTVM S.A.04/01/2021 (atual)
Nas mãos de fundosQuem carrega SPMO11 na carteira?

Fontes: B3 • CVM