SOLR11

Política de Investimento

Classe única de FII que aplica seus recursos preponderantemente em ativos imobiliários (imóveis para locação/arrendamento, direitos reais, CRI, LCI, LH, cotas de CII, ações de SPEs imobiliárias e CEPAC) e, residualmente, em ativos de renda fixa (títulos públicos, CDBs, cotas de fundos DI/renda fixa e compromissadas) para gestão de caixa. Admite derivativos exclusivamente para hedge (proteção patrimonial), com exposição limitada ao PL. Vedada aplicação no exterior, vedada aquisição de cotas da própria Classe e vedada constituição de ônus reais sobre imóveis. A aquisição de imóveis gravados com ônus reais anteriores é permitida. Não há limite geográfico para os investimentos no território nacional.

Riscos

Riscos específicos incluem: perdas patrimoniais (possibilidade de patrimônio líquido negativo com aporte adicional pelos cotistas), risco de crédito dos emissores dos títulos, baixa liquidez da carteira, oscilação de mercado das cotas no secundário, responsabilidade ilimitada dos cotistas em caso de PL negativo, risco tributário (perda de isenção de IR em caso de descumprimento de requisitos, inclusive participação superior a 25% por incorporador/construtor/sócio), risco imobiliário (desvalorização por fatores macro, zoneamento, desapropriação, desastres), risco de regularidade dos imóveis, risco do incorporador/construtor, risco ambiental, risco de execução de garantias de CRIs, riscos específicos de CRI/LCI/LH (alterações tributárias) e riscos relativos à securitização (registro provisório, falência da securitizadora).