RIZA FORTIX PRÉ-FIXADO MASTER FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) fechado, com prazo de duração determinado de 5 anos (prorrogável por até 2 anos), que investe primordialmente (mínimo 95% do PL) em empreendimentos imobiliários prontos, em construção ou terrenos, voltados para uso institucional ou comercial, visando renda recorrente via locação (contratos do art. 54-A da Lei 8.245) e ganho de capital com alienação. Pode ainda investir em ativos adicionais como CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de outros FII e valores mobiliários de emissores com atividades permitidas aos FII. Vedada aplicação no exterior. Derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Público-alvo: investidores profissionais.

Diferenciais

Estrutura de fundo master feeder (classe única master) com gestão ativa especializada em ativos imobiliários institucionais/comerciais; taxa de administração fixa em valor mínimo mensal (R$ 8.000, corrigido pelo IPCA) sem cobrança de taxa de gestão, performance, ingresso ou saída; política de locação com critérios rigorosos (prazo mínimo 2 anos, análise creditícia, seguro patrimonial para determinados locatários).

Riscos

Risco de perda substancial do Patrimônio Líquido em caso de não pagamento dos ativos imobiliários e/ou secundários; riscos de mercado, liquidez, marcação a mercado, concentração, conflitos de interesse, riscos relativos ao setor imobiliário e à oferta; riscos tributários e de não atendimento das condições de isenção (mínimo 100 cotistas, negociação exclusiva em bolsa/balcão); risco proveniente do uso de derivativos; risco de rescisão ou não renovação de contratos de locação.